France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Eugene Sue › n° 11

11 Rue Eugene Sue, Paris 18e

Vendu 92 500 € (9 250 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 750186 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 118 113 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Eugene Sue9 865 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Paris 18e8 827 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 363 ventes dans la rue

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Calée sur 7 838 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0029

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1881

NIVEAUX7

LOGEMENTS35

Dernière vente : 9 250 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Eugene Sue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 611 € À 13 763 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/04/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 92 500 €9 250 €/m² 9 250 €

03/08/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 03/08/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 523 000 €13 763 €/m² 13 763 €

21/07/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 550 000 €10 577 €/m² 10 577 €

20/10/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/10/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 167 000 €9 278 €/m² 9 278 €

11/03/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/03/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 382 770 €11 258 €/m² 11 258 €

05/10/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/10/2020 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 123 000 €11 182 €/m² 11 182 €

05/12/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 05/12/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 405 000 €10 385 €/m² 10 385 €

23/06/2017 n° 11 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 430 000 €8 113 €/m² 8 113 €

19/08/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 19/08/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 250 000 €6 410 €/m² 6 410 €

26/11/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 26/11/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 510 000 €7 083 €/m² 7 083 €

18/11/2014 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/11/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 725 000 €6 971 €/m² 6 971 €

27/06/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 479 000 €6 843 €/m² 6 843 €

20/06/2014 n° 11 · Appartement 20/06/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

12/02/2014 n° 11 · Appartement · 3 p. 12/02/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 400 000 €7 692 €/m² 7 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Eugene Sue, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−14 %8 519 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2025 n° 7−9 %8 966 €/m²Appt 33 m² · 9 ventes · 2026 n° 9−15 %8 432 €/m²Appt 35 m² · 20 ventes · 2025

n° 11VOUS ÊTES ICI8 113 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 13−9 %9 000 €/m²Appt 26 m² · 21 ventes · 2025 n° 15−16 %8 333 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2025

RUE EUGENE SUEMÉDIANE DE LA RUE 9 865 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %9 791 €/m²Appt 8 m² · 27 ventes · 2025 n° 6−9 %9 000 €/m²Appt 47 m² · 11 ventes · 2026 n° 8−16 %8 297 €/m²Appt 27 m² · 13 ventes · 2025 n° 10−13 %8 567 €/m²Appt 19 m² · 24 ventes · 2025 n° 12−10 %8 857 €/m²Appt 10 m² · 29 ventes · 2026 n° 14−9 %8 953 €/m²Appt 42 m² · 29 ventes · 2026 n° 16−16 %8 333 €/m²Appt 42 m² · 23 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Eugene Sue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 975 € 12 964 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 250 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE EUGENE SUE 33 m² 427 812 € 12 964 €

13 RUE EUGENE SUE 30 m² 261 240 € 8 708 €

13 RUE EUGENE SUE 34 m² 344 998 € 10 147 €

13 RUE EUGENE SUE 26 m² 188 604 € 7 254 €

13 RUE EUGENE SUE 36 m² 330 012 € 9 167 €

13 RUE EUGENE SUE 35 m² 315 000 € 9 000 €

13 RUE EUGENE SUE 29 m² 341 533 € 11 777 €

13 RUE EUGENE SUE 15 m² 154 995 € 10 333 €

9 RUE EUGENE SUE 35 m² 372 015 € 10 629 €

9 RUE EUGENE SUE 33 m² 296 010 € 8 970 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 975 € à 12 964 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Süe

Fourchette courante8 067 – 10 241 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut2.7 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 93 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

267 €

10 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Eugene Sue363 ventes depuis 2014 · 9 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Eugene Sue à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 250 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 838 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Eugene Sue a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2025, appartement de 10 m² à 92 500 €, soit 9 250 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Sue ?

Non : 9 250 €/m² contre 9 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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