France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Eugene Sue › n° 9

9 Rue Eugene Sue, Paris 18e

Vendu 372 000 € (10 629 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 750188 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 98 363 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Eugene Sue9 865 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 18e8 827 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 363 ventes dans la rue

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Calée sur 7 880 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0028

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1881

NIVEAUX7

LOGEMENTS38

Dernière vente : 10 629 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Eugene Sue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 975 € À 11 883 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 372 000 €10 629 €/m² 10 629 €

09/04/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 09/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 255 000 €7 969 €/m² 7 969 €

05/05/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 384 000 €11 294 €/m² 11 294 €

13/04/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/04/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 296 000 €8 970 €/m² 8 970 €

25/11/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/11/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 65 166 €1 975 €/m² 1 975 €

27/07/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 297 550 €9 298 €/m² 9 298 €

19/05/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 272 000 €8 500 €/m² 8 500 €

05/02/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/02/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 415 900 €11 883 €/m² 11 883 €

03/05/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 305 000 €9 242 €/m² 9 242 €

14/02/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 358 000 €8 732 €/m² 8 732 €

24/08/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/08/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 142 175 €8 363 €/m² 8 363 €

05/06/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 250 000 €7 143 €/m² 7 143 €

05/03/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/03/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

28/09/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/09/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 280 000 €7 778 €/m² 7 778 €

19/09/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 19/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 298 500 €8 068 €/m² 8 068 €

29/06/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 265 000 €8 281 €/m² 8 281 €

29/09/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/09/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 315 000 €9 265 €/m² 9 265 €

06/10/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/10/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 289 400 €8 269 €/m² 8 269 €

29/08/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 305 890 €8 740 €/m² 8 740 €

16/06/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/06/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 265 000 €7 794 €/m² 7 794 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Eugene Sue, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−22 %7 742 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2025 n° 5−14 %8 519 €/m²Appt 27 m² · 9 ventes · 2025 n° 7−9 %8 966 €/m²Appt 33 m² · 9 ventes · 2026

n° 9VOUS ÊTES ICI8 363 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 11−12 %8 682 €/m²Appt 10 m² · 14 ventes · 2025 n° 13−9 %9 000 €/m²Appt 26 m² · 21 ventes · 2025 n° 15−16 %8 333 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2025

RUE EUGENE SUEMÉDIANE DE LA RUE 9 865 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %9 791 €/m²Appt 8 m² · 27 ventes · 2025 n° 6−9 %9 000 €/m²Appt 47 m² · 11 ventes · 2026 n° 8−16 %8 297 €/m²Appt 27 m² · 13 ventes · 2025 n° 10−13 %8 567 €/m²Appt 19 m² · 24 ventes · 2025 n° 12−10 %8 857 €/m²Appt 10 m² · 29 ventes · 2026 n° 14−9 %8 953 €/m²Appt 42 m² · 29 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Eugene Sue →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 000 € 13 763 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 629 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE EUGENE SUE 84 m² 750 036 € 8 929 €

7 RUE EUGENE SUE 29 m² 260 014 € 8 966 €

7 RUE EUGENE SUE 55 m² 658 680 € 11 976 €

7 RUE EUGENE SUE 33 m² 303 006 € 9 182 €

11 RUE EUGENE SUE 10 m² 92 500 € 9 250 €

11 RUE EUGENE SUE 34 m² 382 772 € 11 258 €

11 RUE EUGENE SUE 52 m² 550 004 € 10 577 €

11 RUE EUGENE SUE 38 m² 522 994 € 13 763 €

11 RUE EUGENE SUE 18 m² 167 004 € 9 278 €

5 RUE EUGENE SUE 87 m² 1 094 982 € 12 586 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 000 € à 13 763 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Eugène Süe

Fourchette courante8 067 – 10 241 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Clignancourt

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 18e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.5 %

Voir Paris 18e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune17ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 372 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

934 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Eugene Sue363 ventes depuis 2014 · 9 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 827 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Eugene Sue à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 629 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 880 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Eugene Sue a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, appartement de 35 m² à 372 000 €, soit 10 629 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Sue ?

Oui : 10 629 €/m² contre 9 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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