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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Eugene Sue › n° 10

10 Rue Eugene Sue, Paris 18e

Vendu 95 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1878 · CP 7501849 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 108 563 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Eugene Sue9 865 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 18e8 830 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 363 ventes dans la rue
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Calée sur 7 855 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX7
LOGEMENTS38
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Eugene Sue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 786 € À 12 321 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/09/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 02/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €
27/09/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 250 000 €9 615 €/m² 9 615 €
09/05/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 280 000 €9 655 €/m² 9 655 €
20/04/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 20/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 460 000 €10 455 €/m² 10 455 €
01/02/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 01/02/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 328 000 €10 933 €/m² 10 933 €
15/12/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/12/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 136 375 €8 523 €/m² 8 523 €
15/12/2020 n° 10 · Appartement · 1 p. 15/12/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 155 166 €9 698 €/m² 9 698 €
22/05/2020 n° 10 · Appartement · 2 p. 22/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 345 000 €12 321 €/m² 12 321 €
26/09/2019 n° 10 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 272 000 €8 500 €/m² 8 500 €
30/07/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 479 000 €11 140 €/m² 11 140 €
21/02/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 261 000 €8 700 €/m² 8 700 €
27/09/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/09/2017 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 86 000 €9 556 €/m² 9 556 €
13/03/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/03/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €
20/02/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 20/02/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €
21/12/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 288 000 €7 385 €/m² 7 385 €
27/10/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 300 €6 674 €/m² 6 674 €
13/06/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/06/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 296 000 €6 884 €/m² 6 884 €
13/06/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/06/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 332 000 €7 721 €/m² 7 721 €
07/04/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/04/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 268 000 €9 241 €/m² 9 241 €
28/12/2015 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/12/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 143 000 €6 217 €/m² 6 217 €
14/04/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/04/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 342 500 €8 563 €/m² 8 563 €
13/04/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 13/04/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 184 000 €6 345 €/m² 6 345 €
23/12/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €
15/12/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 000 €4 378 €/m² 4 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 838 € 14 026 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE EUGENE SUE 47 m² 545 012 € 11 596 €
6 RUE EUGENE SUE 36 m² 285 012 € 7 917 €
6 RUE EUGENE SUE 35 m² 299 985 € 8 571 €
6 RUE EUGENE SUE 37 m² 105 006 € 2 838 €
6 RUE EUGENE SUE 12 m² 108 000 € 9 000 €
8 RUE EUGENE SUE 21 m² 187 005 € 8 905 €
6 RUE EUGENE SUE 36 m² 349 992 € 9 722 €
8 RUE EUGENE SUE 43 m² 440 019 € 10 233 €
6 RUE EUGENE SUE 34 m² 315 010 € 9 265 €
6 RUE EUGENE SUE 40 m² 345 000 € 8 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 838 € à 14 026 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 25 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Süe
Fourchette courante8 067 – 10 241 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
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Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
507 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Eugene Sue363 ventes depuis 2014 · 9 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 830 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Eugene Sue à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 855 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Eugene Sue a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 19 m² à 95 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Sue ?

Non : 5 000 €/m² contre 9 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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