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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Eugene Sue › n° 20

20 Rue Eugene Sue, Paris 18e

Vendu 544 000 € (11 826 €/m²) en 2022 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1878 · CP 7501820 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 208 500 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Eugene Sue9 865 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 18e8 788 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 363 ventes dans la rue
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Calée sur 7 647 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BJ0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX7
LOGEMENTS48
Dernière vente : 11 826 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Eugene Sue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 167 € À 12 069 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 544 000 €11 826 €/m² 11 826 €
29/07/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/07/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 700 000 €12 069 €/m² 12 069 €
26/03/2021 n° 20 · Appartement · 4 p. 26/03/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 665 000 €11 466 €/m² 11 466 €
19/05/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 348 380 €9 954 €/m² 9 954 €
10/02/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 10/02/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 70 000 €5 833 €/m² 5 833 €
17/10/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 17/10/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 181 000 €10 647 €/m² 10 647 €
26/06/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 710 000 €8 353 €/m² 8 353 €
13/06/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/06/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 281 000 €11 240 €/m² 11 240 €
30/04/2019 n° 20 · Appartement · 1 p. 30/04/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €
11/07/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 11/07/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 290 000 €10 741 €/m² 10 741 €
22/03/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 319 650 €9 401 €/m² 9 401 €
21/03/2018 n° 20 · Appartement · 1 p. 21/03/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 81 000 €9 000 €/m² 9 000 €
06/12/2017 n° 20 · Appartement · 1 p. 06/12/2017 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 26 000 €2 167 €/m² 2 167 €
25/09/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 345 000 €7 500 €/m² 7 500 €
20/06/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/06/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 487 350 €8 403 €/m² 8 403 €
08/09/2016 n° 20 · Appartement · 3 p. 08/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 332 500 €7 228 €/m² 7 228 €
29/09/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/09/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 182 000 €8 273 €/m² 8 273 €
26/08/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 143 500 €7 175 €/m² 7 175 €
22/01/2014 n° 20 · Appartement · 1 p. 22/01/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 178 600 €8 118 €/m² 8 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 032 € 13 316 € ▲ VENTE 2022 ICI · 11 826 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE EUGENE SUE 42 m² 479 010 € 11 405 €
18 RUE EUGENE SUE 40 m² 458 000 € 11 450 €
18 RUE EUGENE SUE 30 m² 309 990 € 10 333 €
18 RUE EUGENE SUE 40 m² 470 000 € 11 750 €
18 RUE EUGENE SUE 32 m² 236 256 € 7 383 €
18 RUE EUGENE SUE 41 m² 433 985 € 10 585 €
31 RUE SIMART 38 m² 506 008 € 13 316 €
31 RUE SIMART 38 m² 418 608 € 11 016 €
31 RUE SIMART 34 m² 303 960 € 8 940 €
31 RUE SIMART 126 m² 760 032 € 6 032 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 032 € à 13 316 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Süe
Fourchette courante8 067 – 10 241 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Süe ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 544 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 227 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Eugene Sue363 ventes depuis 2014 · 9 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 788 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Eugene Sue à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (11 826 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Eugene Sue a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2022, appartement de 46 m² à 544 000 €, soit 11 826 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Sue ?

Oui : 11 826 €/m² contre 9 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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