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France › Paris 18e › Clignancourt › Rue Eugene Sue › n° 7

7 Rue Eugene Sue, Paris 18e

Vendu 303 000 € (9 182 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1881 · CP 750187 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 78 966 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Eugene Sue9 865 €/m² 363 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Clignancourt8 884 €/m² 17 968 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 18e8 835 €/m² 42 106 ventesPrix à Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 363 ventes dans la rue
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Calée sur 7 924 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BJ0025 + BU0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1881
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 9 182 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Eugene Sue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 600 € À 11 976 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 31/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 303 000 €9 182 €/m² 9 182 €
23/07/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 584 000 €10 069 €/m² 10 069 €
09/04/2025 n° 7 · Appartement · 6 p. 09/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 750 000 €8 929 €/m² 8 929 €
16/05/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/05/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 260 000 €8 966 €/m² 8 966 €
12/07/2021 n° 7 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 658 700 €11 976 €/m² 11 976 €
08/07/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 605 500 €10 263 €/m² 10 263 €
16/10/2018 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 450 000 €8 036 €/m² 8 036 €
30/06/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/06/2017 · APPT · 5 M² Appartement 5 m² 23 000 €4 600 €/m² 4 600 €
28/02/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 413 000 €7 000 €/m² 7 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 975 € 12 965 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE EUGENE SUE 87 m² 1 094 982 € 12 586 €
5 RUE EUGENE SUE 30 m² 354 990 € 11 833 €
5 RUE EUGENE SUE 27 m² 230 013 € 8 519 €
5 RUE EUGENE SUE 35 m² 339 990 € 9 714 €
9 RUE EUGENE SUE 33 m² 65 175 € 1 975 €
9 RUE EUGENE SUE 32 m² 255 008 € 7 969 €
9 RUE EUGENE SUE 35 m² 372 015 € 10 629 €
9 RUE EUGENE SUE 32 m² 297 536 € 9 298 €
9 RUE EUGENE SUE 34 m² 383 996 € 11 294 €
9 RUE EUGENE SUE 33 m² 296 010 € 8 970 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 975 € à 12 965 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Eugène Süe
Fourchette courante8 067 – 10 241 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Eugène Süe ↗
Clignancourt
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Clignancourt ↗
Paris 18e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-14 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 18e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune17ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 26,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 303 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
880 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Eugene Sue363 ventes depuis 2014 · 9 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERClignancourt17 968 ventes · 8 884 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 18e42 106 ventes · 8 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 18e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Eugene Sue à Paris 18e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 924 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Eugene Sue a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2026, appartement de 33 m² à 303 000 €, soit 9 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Sue ?

Non : 9 182 €/m² contre 9 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Paris 18e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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