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France › Paris 13e › Salpêtrière › Boulevard Vincent Auriol › n° 124

124 Boulevard Vincent Auriol, Paris 13e

Vendu 1 010 000 € (8 211 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 750133 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1248 211 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Vincent Auriol8 451 €/m² 349 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Salpêtrière9 113 €/m² 2 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Paris 13e8 653 €/m² 18 938 ventesPrix à Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 349 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 1 814 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 211 €/m² en 2022 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Boulevard Vincent Auriol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 418 € À 10 448 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/09/2022 n° 124 · Appartement · 5 p. 12/09/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 1 010 000 €8 211 €/m² 8 211 €
02/09/2022 n° 124 · Appartement · 3 p. 02/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 500 000 €8 929 €/m² 8 929 €
14/09/2021 n° 124 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 700 000 €10 448 €/m² 10 448 €
22/07/2016 n° 124 · Appartement · 4 p. 22/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 565 000 €8 071 €/m² 8 071 €
14/12/2015 n° 124 · Appartement · 3 p. 14/12/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 430 000 €6 418 €/m² 6 418 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 750 € 12 272 € ▲ VENTE 2022 ICI · 8 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 RUE JEANNE D ARC 23 m² 253 023 € 11 001 €
132 BD VINCENT AURIOL 53 m² 385 257 € 7 269 €
3 PL PINEL 45 m² 396 990 € 8 822 €
132 BD VINCENT AURIOL 18 m² 106 992 € 5 944 €
132 BD VINCENT AURIOL 25 m² 235 000 € 9 400 €
5 PL PINEL 21 m² 241 395 € 11 495 €
132 BD VINCENT AURIOL 45 m² 328 500 € 7 300 €
132 BD VINCENT AURIOL 19 m² 172 007 € 9 053 €
132 BD VINCENT AURIOL 26 m² 97 500 € 3 750 €
132 BD VINCENT AURIOL 22 m² 169 994 € 7 727 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 750 € à 12 272 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 123 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Vincent Auriol
Fourchette courante6 830 – 9 088 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Vincent Auriol ↗
Salpêtrière
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+5 %
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Paris 13e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-16 %
Rendement brut4.2 %
Voir Paris 13e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune18ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 1,01 M€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 343 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUEBoulevard Vincent Auriol349 ventes depuis 2014 · 8 451 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSalpêtrière2 505 ventes · 9 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 13e18 938 ventes · 8 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 13e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Boulevard Vincent Auriol à Paris 13e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (8 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 814 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Boulevard Vincent Auriol a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/09/2022, appartement de 123 m² à 1 010 000 €, soit 8 211 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Vincent Auriol ?

Non : 8 211 €/m² contre 8 451 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Paris 13e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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