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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 135

135 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 384 000 € (10 667 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1929 · CP 7501212 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1359 583 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 12e9 460 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 862 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA0036
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX9
LOGEMENTS64
Dernière vente : 10 667 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 135 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 852 € À 15 161 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/07/2025 n° 135 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 384 000 €10 667 €/m² 10 667 €
31/07/2024 n° 135 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 338 000 €9 389 €/m² 9 389 €
20/12/2023 n° 135 · Appartement · 1 p. 20/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 210 000 €8 400 €/m² 8 400 €
30/08/2022 n° 135 · Appartement · 1 p. 30/08/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 320 000 €11 852 €/m² 11 852 €
27/07/2022 n° 135 · Appartement · 1 p. 27/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 333 500 €10 758 €/m² 10 758 €
12/05/2022 n° 135 · Appartement · 1 p. 12/05/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 470 000 €15 161 €/m² 15 161 €
22/10/2021 n° 135 · Appartement · 2 p. 22/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 511 989 €12 488 €/m² 12 488 €
08/07/2021 n° 135 · Appartement · 1 p. 08/07/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 190 000 €11 176 €/m² 11 176 €
27/04/2021 n° 135 · Appartement · 1 p. 27/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 269 000 €9 963 €/m² 9 963 €
21/04/2021 n° 135 · Appartement · 1 p. 21/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €
29/09/2020 n° 135 · Appartement · 1 p. 29/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 280 000 €10 000 €/m² 10 000 €
03/09/2020 n° 135 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 350 761 €9 231 €/m² 9 231 €
02/09/2020 n° 135 · Appartement · 1 p. 02/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 285 000 €10 556 €/m² 10 556 €
11/12/2019 n° 135 · Appartement · 1 p. 11/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 300 000 €12 500 €/m² 12 500 €
31/07/2019 n° 135 · Appartement · 1 p. 31/07/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 340 000 €12 143 €/m² 12 143 €
04/03/2019 n° 135 · Appartement · 1 p. 04/03/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 240 000 €8 889 €/m² 8 889 €
16/02/2018 n° 135 · Appartement · 1 p. 16/02/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 230 000 €9 583 €/m² 9 583 €
15/01/2018 n° 135 · Appartement · 2 p. 15/01/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 450 000 €9 375 €/m² 9 375 €
09/01/2017 n° 135 · Appartement · 1 p. 09/01/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 160 000 €7 619 €/m² 7 619 €
07/09/2016 n° 135 · Appartement · 1 p. 07/09/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 220 000 €7 097 €/m² 7 097 €
18/07/2016 n° 135 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 289 000 €7 605 €/m² 7 605 €
08/09/2015 n° 135 · Appartement · 2 p. 08/09/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 377 800 €9 215 €/m² 9 215 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 400 € 17 444 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
139 RUE DE CHARENTON 21 m² 243 999 € 11 619 €
139 RUE DE CHARENTON 22 m² 206 998 € 9 409 €
139 RUE DE CHARENTON 27 m² 182 007 € 6 741 €
139 RUE DE CHARENTON 22 m² 253 990 € 11 545 €
139 RUE DE CHARENTON 27 m² 287 739 € 10 657 €
139 RUE DE CHARENTON 30 m² 336 990 € 11 233 €
4 AV DE CORBERA 32 m² 387 904 € 12 122 €
4 AV DE CORBERA 49 m² 409 983 € 8 367 €
152 RUE DE CHARENTON 80 m² 850 000 € 10 625 €
152 RUE DE CHARENTON 31 m² 292 857 € 9 447 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 400 € à 17 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 421 – 10 554 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut3.4 %
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Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 384 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
981 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 135 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 135Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 135 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 862 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 135 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 36 m² à 384 000 €, soit 10 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Oui : 10 667 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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