France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Avenue de Corbera › n° 4

4 Avenue de Corbera, Paris 12e

Vendu 410 000 € (8 367 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 750125 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 367 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue de Corbera8 776 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Quinze-Vingts9 593 €/m² 4 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Paris 12e9 446 €/m² 20 506 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 2 757 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HA0037

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX8

LOGEMENTS16

Dernière vente : 8 367 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue de Corbera

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 6 071 € À 12 122 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/03/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 410 000 €8 367 €/m² 8 367 €

21/03/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 21/03/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 387 900 €12 122 €/m² 12 122 €

28/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/12/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 360 000 €7 500 €/m² 7 500 €

30/01/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 425 450 €8 864 €/m² 8 864 €

29/10/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/10/2014 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 85 000 €6 071 €/m² 6 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue de Corbera, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

AVENUE DE CORBERAMÉDIANE DE LA RUE 8 776 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI8 367 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 6−8 %8 053 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2024 n° 10−2 %8 638 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2025 n° 12−5 %8 363 €/m²Appt 27 m² · 14 ventes · 2025 n° 14−6 %8 250 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 741 € 15 161 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 367 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 AV DE CORBERA 57 m² 459 021 € 8 053 €

6 AV DE CORBERA 60 m² 503 880 € 8 398 €

6 AV DE CORBERA 49 m² 504 994 € 10 306 €

6 AV DE CORBERA 49 m² 430 024 € 8 776 €

135 RUE DE CHARENTON 27 m² 269 001 € 9 963 €

135 RUE DE CHARENTON 31 m² 333 498 € 10 758 €

135 RUE DE CHARENTON 41 m² 512 008 € 12 488 €

135 RUE DE CHARENTON 17 m² 189 992 € 11 176 €

135 RUE DE CHARENTON 27 m² 320 004 € 11 852 €

135 RUE DE CHARENTON 36 m² 384 012 € 10 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 741 € à 15 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 27 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de Corbera

Fourchette courante8 182 – 9 156 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

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Quinze-Vingts

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-11 %

vs département-8 %

Rendement brut3.4 %

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Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 410 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 335 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue de Corbera41 ventes depuis 2014 · 8 776 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 366 ventes · 9 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e20 506 ventes · 9 446 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue de Corbera à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 757 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue de Corbera a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, appartement de 49 m² à 410 000 €, soit 8 367 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Corbera ?

Non : 8 367 €/m² contre 8 776 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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