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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 130

130 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 1 140 800 € (10 371 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750129 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1309 971 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 12e9 540 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 068 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 10 371 €/m² en 2025 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 130 € À 12 813 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2025 n° 130 · Appartement · 6 p. 13/11/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 140 800 €10 371 €/m² 10 371 €
26/09/2025 n° 130 · Appartement · 1 p. 26/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 180 000 €10 000 €/m² 10 000 €
28/06/2023 n° 130 · Appartement · 2 p. 28/06/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 349 000 €9 971 €/m² 9 971 €
08/08/2022 n° 130 · Appartement · 4 p. 08/08/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 820 000 €12 813 €/m² 12 813 €
10/07/2020 n° 130 · Appartement · 4 p. 10/07/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 730 000 €10 139 €/m² 10 139 €
26/07/2019 n° 130 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 780 000 €9 750 €/m² 9 750 €
06/04/2017 n° 130 · Appartement · 3 p. 06/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 640 000 €9 697 €/m² 9 697 €
13/03/2014 n° 130 · Appartement · 1 p. 13/03/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 245 000 €9 423 €/m² 9 423 €
29/01/2014 n° 130 · Appartement · 2 p. 29/01/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 210 000 €9 130 €/m² 9 130 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 528 € 13 092 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 371 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
128 RUE DE CHARENTON 95 m² 1 243 740 € 13 092 €
115 RUE DE CHARENTON 36 m² 195 012 € 5 417 €
115 RUE DE CHARENTON 12 m² 146 496 € 12 208 €
115 RUE DE CHARENTON 12 m² 105 000 € 8 750 €
2 RUE BECCARIA 16 m² 174 000 € 10 875 €
2 RUE BECCARIA 13 m² 170 001 € 13 077 €
2 RUE BECCARIA 33 m² 369 996 € 11 212 €
2 RUE BECCARIA 27 m² 291 141 € 10 783 €
2 RUE BECCARIA 15 m² 139 995 € 9 333 €
2 RUE BECCARIA 31 m² 270 010 € 8 710 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 528 € à 13 092 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 425 – 10 667 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 1,14 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 997 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 540 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 371 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2025, appartement de 110 m² à 1 140 800 €, soit 10 371 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Oui : 10 371 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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