CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 139

139 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 207 000 € (9 409 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1865 · CP 750121 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1399 818 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 12e9 447 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 785 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HA0035
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1865
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 9 409 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 139 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 741 € À 11 619 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 139 · Appartement · 2 p. 30/01/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 207 000 €9 409 €/m² 9 409 €
02/07/2024 n° 139 · Appartement · 2 p. 02/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 287 750 €10 657 €/m² 10 657 €
14/04/2023 n° 139 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 182 000 €6 741 €/m² 6 741 €
18/03/2022 n° 139 · Appartement · 2 p. 18/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 254 000 €11 545 €/m² 11 545 €
01/12/2021 n° 139 · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 337 000 €11 233 €/m² 11 233 €
20/05/2021 n° 139 · Appartement · 2 p. 20/05/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 244 000 €11 619 €/m² 11 619 €
18/07/2017 n° 139 · Appartement · 2 p. 18/07/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €
27/01/2016 n° 139 · Appartement · 2 p. 27/01/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 216 000 €9 818 €/m² 9 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 852 € 15 161 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
135 RUE DE CHARENTON 27 m² 320 004 € 11 852 €
135 RUE DE CHARENTON 27 m² 269 001 € 9 963 €
135 RUE DE CHARENTON 36 m² 338 004 € 9 389 €
135 RUE DE CHARENTON 36 m² 384 012 € 10 667 €
135 RUE DE CHARENTON 27 m² 185 004 € 6 852 €
135 RUE DE CHARENTON 31 m² 333 498 € 10 758 €
135 RUE DE CHARENTON 41 m² 512 008 € 12 488 €
135 RUE DE CHARENTON 31 m² 469 991 € 15 161 €
135 RUE DE CHARENTON 25 m² 210 000 € 8 400 €
135 RUE DE CHARENTON 17 m² 189 992 € 11 176 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 852 € à 15 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 421 – 10 554 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+2 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
599 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 139 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 447 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 139 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 785 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 139 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 22 m² à 207 000 €, soit 9 409 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Non : 9 409 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien