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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 148

148 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 613 920 € (10 963 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501215 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1489 354 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 12e9 475 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 829 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 10 963 €/m² en 2024 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 148 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 647 € À 10 963 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/01/2024 n° 148 · Appartement · 3 p. 08/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 613 920 €10 963 €/m² 10 963 €
28/03/2023 n° 148 · Appartement · 3 p. 28/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 390 000 €7 647 €/m² 7 647 €
17/02/2017 n° 148 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 523 800 €9 354 €/m² 9 354 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 400 € 17 444 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 963 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 RUE DE CHARENTON 58 m² 757 016 € 13 052 €
150 RUE DE CHARENTON 42 m² 332 514 € 7 917 €
150 RUE DE CHARENTON 90 m² 500 040 € 5 556 €
150 RUE DE CHARENTON 45 m² 784 980 € 17 444 €
146 RUE DE CHARENTON 35 m² 339 990 € 9 714 €
146 RUE DE CHARENTON 16 m² 183 008 € 11 438 €
146 RUE DE CHARENTON 23 m² 158 999 € 6 913 €
146 RUE DE CHARENTON 54 m² 441 072 € 8 168 €
152 RUE DE CHARENTON 80 m² 850 000 € 10 625 €
152 RUE DE CHARENTON 10 m² 54 000 € 5 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 400 € à 17 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 421 – 10 554 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 614 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 526 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 148 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 148Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 148 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 829 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 148 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2024, appartement de 56 m² à 613 920 €, soit 10 963 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Oui : 10 963 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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