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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 128

128 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 1 243 700 € (13 092 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1887 · CP 7501237 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1288 579 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 12e9 544 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 071 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA0006
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1887
NIVEAUX7
LOGEMENTS14
Dernière vente : 13 092 €/m² en 2021 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 867 € À 13 092 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/07/2021 n° 128 · Appartement · 4 p. 23/07/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 243 700 €13 092 €/m² 13 092 €
30/11/2018 n° 128 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 174 000 €3 867 €/m² 3 867 €
22/06/2017 n° 128 · Appartement · 4 p. 22/06/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 815 000 €8 579 €/m² 8 579 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 094 € 13 077 € ▲ VENTE 2021 ICI · 13 092 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 RUE DE CHARENTON 18 m² 180 000 € 10 000 €
130 RUE DE CHARENTON 35 m² 348 985 € 9 971 €
130 RUE DE CHARENTON 64 m² 820 032 € 12 813 €
130 RUE DE CHARENTON 110 m² 1 140 810 € 10 371 €
2 RUE BECCARIA 36 m² 320 004 € 8 889 €
2 RUE BECCARIA 15 m² 184 995 € 12 333 €
2 RUE BECCARIA 13 m² 170 001 € 13 077 €
2 RUE BECCARIA 33 m² 369 996 € 11 212 €
2 RUE BECCARIA 27 m² 291 141 € 10 783 €
2 RUE BECCARIA 15 m² 139 995 € 9 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 094 € à 13 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 417 – 10 680 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,24 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 588 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 128 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (13 092 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 071 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2021, appartement de 95 m² à 1 243 700 €, soit 13 092 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Oui : 13 092 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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