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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 150

150 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 332 500 € (7 917 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7501217 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1507 857 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Paris 12e9 459 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 775 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 7 917 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 556 € À 17 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2025 n° 150 · Appartement · 2 p. 24/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 332 500 €7 917 €/m² 7 917 €
28/02/2025 n° 150 · Appartement · 3 p. 28/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €
30/11/2022 n° 150 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 757 000 €13 052 €/m² 13 052 €
12/02/2021 n° 150 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 785 000 €17 444 €/m² 17 444 €
05/01/2018 n° 150 · Appartement · 2 p. 05/01/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €
18/09/2017 n° 150 · Appartement · 3 p. 18/09/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 565 000 €9 741 €/m² 9 741 €
02/06/2017 n° 150 · Appartement · 2 p. 02/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 408 950 €8 701 €/m² 8 701 €
01/06/2015 n° 150 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 330 000 €7 857 €/m² 7 857 €
30/01/2015 n° 150 · Appartement · 3 p. 30/01/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 461 722 €7 695 €/m² 7 695 €
22/07/2014 n° 150 · Appartement · 2 p. 22/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 600 €6 535 €/m² 6 535 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 400 € 15 161 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 917 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 RUE DE CHARENTON 30 m² 279 990 € 9 333 €
152 RUE DE CHARENTON 42 m² 480 396 € 11 438 €
152 RUE DE CHARENTON 39 m² 360 009 € 9 231 €
152 RUE DE CHARENTON 80 m² 850 000 € 10 625 €
152 RUE DE CHARENTON 42 m² 354 984 € 8 452 €
152 RUE DE CHARENTON 10 m² 54 000 € 5 400 €
152 RUE DE CHARENTON 31 m² 292 857 € 9 447 €
148 RUE DE CHARENTON 56 m² 613 928 € 10 963 €
148 RUE DE CHARENTON 51 m² 389 997 € 7 647 €
135 RUE DE CHARENTON 36 m² 384 012 € 10 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 400 € à 15 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 421 – 10 554 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 333 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 144 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 917 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 775 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 42 m² à 332 500 €, soit 7 917 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Non : 7 917 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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