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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 129

129 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 345 000 € (9 857 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 750123 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1299 833 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Charenton9 529 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 12e9 518 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 933 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX6
LOGEMENTS40
Dernière vente : 9 857 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 857 € À 28 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2026 n° 129 · Appartement · 2 p. 13/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 234 000 €6 500 €/m² 6 500 €
20/02/2026 n° 129 · Appartement · 1 p. 20/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 345 000 €9 857 €/m² 9 857 €
09/12/2024 n° 129 · Appartement · 2 p. 09/12/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 510 000 €13 784 €/m² 13 784 €
13/08/2021 n° 129 · Appartement · 3 p. 13/08/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 531 000 €9 833 €/m² 9 833 €
15/12/2020 n° 129 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 370 000 €9 487 €/m² 9 487 €
10/07/2020 n° 129 · Appartement · 1 p. 10/07/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 450 000 €28 125 €/m² 28 125 €
18/10/2019 n° 129 · Appartement · 1 p. 18/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 270 000 €10 800 €/m² 10 800 €
14/10/2019 n° 129 · Appartement · 1 p. 14/10/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 210 000 €13 125 €/m² 13 125 €
28/12/2018 n° 129 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €
30/11/2017 n° 129 · Appartement · 1 p. 30/11/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 213 000 €8 520 €/m² 8 520 €
21/07/2017 n° 129 · Appartement · 2 p. 21/07/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 393 750 €10 642 €/m² 10 642 €
08/09/2016 n° 129 · Appartement · 2 p. 08/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 270 000 €6 279 €/m² 6 279 €
12/07/2016 n° 129 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 397 000 €7 784 €/m² 7 784 €
09/10/2015 n° 129 · Appartement · 2 p. 09/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 246 000 €5 857 €/m² 5 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 706 € 17 444 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
125 RUE DE CHARENTON 88 m² 1 085 040 € 12 330 €
125 RUE DE CHARENTON 84 m² 1 099 980 € 13 095 €
146 RUE DE CHARENTON 54 m² 441 072 € 8 168 €
146 RUE DE CHARENTON 35 m² 339 990 € 9 714 €
146 RUE DE CHARENTON 16 m² 183 008 € 11 438 €
146 RUE DE CHARENTON 23 m² 158 999 € 6 913 €
4 PAS ABEL LEBLANC 17 m² 80 002 € 4 706 €
4 PAS ABEL LEBLANC 44 m² 332 508 € 7 557 €
4 PAS ABEL LEBLANC 34 m² 160 004 € 4 706 €
4 PAS ABEL LEBLANC 19 m² 95 000 € 5 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 706 € à 17 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 411 – 10 612 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
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Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.4 %
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Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
954 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 933 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 35 m² à 345 000 €, soit 9 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Oui : 9 857 €/m² contre 9 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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