France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 152

152 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 54 000 € (5 400 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7501243 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1527 381 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Charenton9 529 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Paris 12e9 441 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 2 745 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HA0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX7

LOGEMENTS49

Dernière vente : 5 400 €/m² en 2024 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 690 € À 15 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/11/2024 n° 152 · Appartement · 1 p. 05/11/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 54 000 €5 400 €/m² 5 400 €

10/06/2024 n° 152 · Appartement · 2 p. 10/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 355 000 €8 452 €/m² 8 452 €

28/07/2023 n° 152 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 360 000 €9 231 €/m² 9 231 €

08/06/2022 n° 152 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 292 850 €9 447 €/m² 9 447 €

01/03/2022 n° 152 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 850 000 €10 625 €/m² 10 625 €

14/01/2022 n° 152 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 480 407 €11 438 €/m² 11 438 €

20/07/2021 n° 152 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €

14/05/2020 n° 152 · Appartement · 1 p. 14/05/2020 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 45 000 €4 500 €/m² 4 500 €

04/11/2019 n° 152 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 280 000 €8 750 €/m² 8 750 €

28/07/2017 n° 152 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 244 000 €9 037 €/m² 9 037 €

31/01/2017 n° 152 · Appartement · 1 p. 31/01/2017 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 109 000 €15 571 €/m² 15 571 €

31/01/2017 n° 152 · Appartement · 1 p. 31/01/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 221 000 €7 367 €/m² 7 367 €

26/06/2015 n° 152 · Appartement · 1 p. 26/06/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 000 €5 667 €/m² 5 667 €

26/01/2015 n° 152 · Appartement · 3 p. 26/01/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 232 500 €3 690 €/m² 3 690 €

15/12/2014 n° 152 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 335 000 €8 590 €/m² 8 590 €

08/12/2014 n° 152 · Appartement · 1 p. 08/12/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 109 000 €5 450 €/m² 5 450 €

01/10/2014 n° 152 · Appartement · 2 p. 01/10/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 192 000 €6 857 €/m² 6 857 €

25/09/2014 n° 152 · Appartement · 2 p. 25/09/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 310 000 €7 381 €/m² 7 381 €

24/04/2014 n° 152 · Appartement · 2 p. 24/04/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 300 000 €7 143 €/m² 7 143 €

27/02/2014 n° 152 · Appartement · 2 p. 27/02/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 270 600 €6 938 €/m² 6 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue de Charenton, numéro par numéro

141 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 151 n° 153 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 141+1 %9 597 €/m²Appt 40 m² · 23 ventes · 2026 n° 145−5 %9 018 €/m²Appt 28 m² · 14 ventes · 2025 n° 149−2 %9 310 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2025 n° 151−19 %7 698 €/m²Appt 64 m² · 13 ventes · 2023 n° 153−15 %8 135 €/m²Appt 79 m² · 6 ventes · 2024 n° 157−11 %8 511 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2022

RUE DE CHARENTONMÉDIANE DE LA RUE 9 529 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 146−2 %9 359 €/m²Appt 54 m² · 18 ventes · 2024 n° 148−2 %9 354 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2024 n° 150−17 %7 887 €/m²Appt 42 m² · 10 ventes · 2025

n° 152VOUS ÊTES ICI7 381 €/m²20 ventes · dernière 2024

n° 154+5 %10 000 €/m²Appt 41 m² · 17 ventes · 2026 n° 156−14 %8 205 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2025 n° 158−17 %7 875 €/m²Appt 14 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 141 adresses vendues Rue de Charenton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 556 € 17 444 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

135 RUE DE CHARENTON 31 m² 469 991 € 15 161 €

135 RUE DE CHARENTON 25 m² 210 000 € 8 400 €

135 RUE DE CHARENTON 17 m² 189 992 € 11 176 €

135 RUE DE CHARENTON 27 m² 320 004 € 11 852 €

135 RUE DE CHARENTON 41 m² 512 008 € 12 488 €

135 RUE DE CHARENTON 31 m² 333 498 € 10 758 €

135 RUE DE CHARENTON 27 m² 185 004 € 6 852 €

135 RUE DE CHARENTON 36 m² 384 012 € 10 667 €

135 RUE DE CHARENTON 36 m² 338 004 € 9 389 €

135 RUE DE CHARENTON 27 m² 269 001 € 9 963 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 556 € à 17 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 30 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Charenton

Fourchette courante8 421 – 10 556 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Quinze-Vingts

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+2 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-8 %

Rendement brut2.6 %

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Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

272 €

10 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 441 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 745 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/11/2024, appartement de 10 m² à 54 000 €, soit 5 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Non : 5 400 €/m² contre 9 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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