France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 119

119 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 617 300 € (11 023 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 7501216 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1199 400 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 12e9 537 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 3 041 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HA0106

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 11 023 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 119 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 094 € À 12 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/07/2025 n° 119 · Appartement · 3 p. 01/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 617 300 €11 023 €/m² 11 023 €

31/07/2024 n° 119 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 319 354 €4 094 €/m² 4 094 €

07/05/2024 n° 119 · Appartement · 1 p. 07/05/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

30/12/2022 n° 119 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 163 000 €4 528 €/m² 4 528 €

08/07/2022 n° 119 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 205 000 €12 059 €/m² 12 059 €

03/09/2021 n° 119 · Appartement · 2 p. 03/09/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 315 000 €12 600 €/m² 12 600 €

02/06/2021 n° 119 · Appartement · 1 p. 02/06/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 176 000 €9 778 €/m² 9 778 €

08/04/2021 n° 119 · Appartement · 1 p. 08/04/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 205 000 €10 789 €/m² 10 789 €

24/10/2019 n° 119 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 403 000 €8 574 €/m² 8 574 €

10/04/2019 n° 119 · Appartement · 2 p. 10/04/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 210 000 €10 000 €/m² 10 000 €

09/07/2018 n° 119 · Appartement · 1 p. 09/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 330 000 €6 875 €/m² 6 875 €

02/02/2017 n° 119 · Appartement · 3 p. 02/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 561 000 €10 018 €/m² 10 018 €

09/09/2016 n° 119 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 235 000 €9 400 €/m² 9 400 €

16/05/2014 n° 119 · Appartement · 3 p. 16/05/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 440 000 €7 857 €/m² 7 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Charenton, numéro par numéro

141 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 117 n° 125 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 109+0 %9 527 €/m²Appt 45 m² · 7 ventes · 2025 n° 111+6 %10 083 €/m²Appt 39 m² · 12 ventes · 2026 n° 113−16 %7 994 €/m²Appt 31 m² · 10 ventes · 2022 n° 115−13 %8 333 €/m²Appt 12 m² · 7 ventes · 2025 n° 117+3 %9 788 €/m²Appt 33 m² · 3 ventes · 2026

n° 119VOUS ÊTES ICI9 400 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 125+17 %11 165 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2023 n° 129+3 %9 833 €/m²Appt 35 m² · 13 ventes · 2026

RUE DE CHARENTONMÉDIANE DE LA RUE 9 531 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 110+2 %9 767 €/m²Appt 70 m² · 13 ventes · 2024 n° 112−3 %9 286 €/m²Appt 51 m² · 13 ventes · 2026 n° 114−5 %9 094 €/m²Appt 65 m² · 12 ventes · 2024 n° 116+14 %10 836 €/m²Appt 35 m² · 12 ventes · 2022 n° 128−10 %8 579 €/m²Appt 95 m² · 3 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 141 adresses vendues Rue de Charenton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 417 € 13 077 € ▲ VENTE 2025 ICI · 11 023 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

115 RUE DE CHARENTON 12 m² 146 496 € 12 208 €

115 RUE DE CHARENTON 12 m² 105 000 € 8 750 €

115 RUE DE CHARENTON 36 m² 195 012 € 5 417 €

117 RUE DE CHARENTON 33 m² 323 004 € 9 788 €

117 RUE DE CHARENTON 47 m² 343 523 € 7 309 €

117 RUE DE CHARENTON 17 m² 184 994 € 10 882 €

2 RUE BECCARIA 31 m² 270 010 € 8 710 €

2 RUE BECCARIA 30 m² 308 640 € 10 288 €

2 RUE BECCARIA 15 m² 184 995 € 12 333 €

2 RUE BECCARIA 33 m² 369 996 € 11 212 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 417 € à 13 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Charenton

Fourchette courante8 425 – 10 667 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

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Quinze-Vingts

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 12e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-7 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune16ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 617 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 526 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

34 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 119 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 537 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 119Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 119 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 041 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 119 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2025, appartement de 56 m² à 617 300 €, soit 11 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Oui : 11 023 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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