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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 114

114 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 625 000 € (9 615 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 750121 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1148 972 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 12e9 688 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 106 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0031
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX7
LOGEMENTS29
Dernière vente : 9 615 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 114 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 971 € À 11 591 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2024 n° 114 · Appartement · 3 p. 10/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 625 000 €9 615 €/m² 9 615 €
25/03/2022 n° 114 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 338 000 €4 971 €/m² 4 971 €
05/03/2021 n° 114 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 147 500 €11 591 €/m² 11 591 €
27/06/2018 n° 114 · Appartement · 5 p. 27/06/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 1 135 000 €11 582 €/m² 11 582 €
31/07/2017 n° 114 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €
19/10/2016 n° 114 · Appartement · 3 p. 19/10/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 665 000 €9 236 €/m² 9 236 €
23/09/2016 n° 114 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 545 000 €8 015 €/m² 8 015 €
13/03/2015 n° 114 · Appartement · 2 p. 13/03/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 470 000 €9 216 €/m² 9 216 €
13/03/2015 n° 114 · Appartement · 3 p. 13/03/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 596 500 €8 285 €/m² 8 285 €
20/02/2015 n° 114 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 480 000 €9 796 €/m² 9 796 €
06/01/2015 n° 114 · Appartement · 3 p. 06/01/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 646 000 €8 972 €/m² 8 972 €
14/10/2014 n° 114 · Appartement · 2 p. 14/10/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 621 € 13 071 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 615 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
112 RUE DE CHARENTON 100 m² 952 900 € 9 529 €
37 BD DIDEROT 85 m² 464 695 € 5 467 €
37 BD DIDEROT 38 m² 380 000 € 10 000 €
37 BD DIDEROT 45 m² 250 020 € 5 556 €
37 BD DIDEROT 85 m² 479 995 € 5 647 €
37 BD DIDEROT 158 m² 1 169 990 € 7 405 €
112 RUE DE CHARENTON 120 m² 1 045 080 € 8 709 €
112 RUE DE CHARENTON 100 m² 1 056 000 € 10 560 €
112 RUE DE CHARENTON 93 m² 1 057 317 € 11 369 €
112 RUE DE CHARENTON 98 m² 506 170 € 5 165 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 621 € à 13 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 421 – 10 708 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-6 %
Rendement brut3.4 %
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Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 625 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 771 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 114 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 688 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 114Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 114 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 114 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, appartement de 65 m² à 625 000 €, soit 9 615 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Oui : 9 615 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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