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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 116

116 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 270 000 € (7 714 €/m²) en 2022 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7501219 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11610 133 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue de Charenton9 529 €/m² 1 687 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Quinze-Vingts9 593 €/m² 4 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 12e9 672 €/m² 21 294 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 095 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0030
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 7 714 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 116 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 000 € À 18 448 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2022 n° 116 · Appartement · 2 p. 25/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €
21/09/2021 n° 116 · Appartement · 1 p. 21/09/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 535 000 €18 448 €/m² 18 448 €
06/08/2021 n° 116 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 259 000 €16 188 €/m² 16 188 €
18/12/2019 n° 116 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €
27/11/2019 n° 116 · Appartement · 1 p. 27/11/2019 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 169 000 €13 000 €/m² 13 000 €
24/10/2019 n° 116 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 245 000 €7 000 €/m² 7 000 €
09/02/2018 n° 116 · Appartement · 1 p. 09/02/2018 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 225 000 €14 063 €/m² 14 063 €
11/09/2017 n° 116 · Appartement · 1 p. 11/09/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 207 000 €9 409 €/m² 9 409 €
08/02/2017 n° 116 · Appartement · 2 p. 08/02/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 262 000 €7 486 €/m² 7 486 €
26/11/2015 n° 116 · Appartement · 2 p. 26/11/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 412 000 €9 156 €/m² 9 156 €
10/04/2015 n° 116 · Appartement · 1 p. 10/04/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 425 000 €14 655 €/m² 14 655 €
08/12/2014 n° 116 · Appartement · 2 p. 08/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 456 000 €10 133 €/m² 10 133 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 621 € 11 724 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 714 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 BD DIDEROT 85 m² 464 695 € 5 467 €
37 BD DIDEROT 85 m² 479 995 € 5 647 €
37 BD DIDEROT 45 m² 250 020 € 5 556 €
37 BD DIDEROT 38 m² 380 000 € 10 000 €
37 BD DIDEROT 158 m² 1 169 990 € 7 405 €
114 RUE DE CHARENTON 65 m² 624 975 € 9 615 €
114 RUE DE CHARENTON 68 m² 338 028 € 4 971 €
114 RUE DE CHARENTON 99 m² 1 147 509 € 11 591 €
112 RUE DE CHARENTON 100 m² 952 900 € 9 529 €
111 RUE DE CHARENTON 39 m² 393 510 € 10 090 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 621 € à 11 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 414 – 10 742 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
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Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-6 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
954 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue de Charenton1 687 ventes depuis 2014 · 9 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 366 ventes · 9 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 294 ventes · 9 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 714 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 095 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2022, appartement de 35 m² à 270 000 €, soit 7 714 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Non : 7 714 €/m² contre 9 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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