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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 115

115 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 105 000 € (8 750 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1868 · CP 750128 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1158 333 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 12e9 556 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 093 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1868
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 8 750 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 115 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 417 € À 12 208 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 115 · Appartement · 1 p. 30/09/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 105 000 €8 750 €/m² 8 750 €
22/06/2022 n° 115 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €
03/09/2021 n° 115 · Appartement · 1 p. 03/09/2021 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 146 500 €12 208 €/m² 12 208 €
03/10/2019 n° 115 · Appartement · 1 p. 03/10/2019 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 135 000 €11 250 €/m² 11 250 €
06/11/2018 n° 115 · Appartement · 1 p. 06/11/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 100 000 €8 333 €/m² 8 333 €
12/06/2018 n° 115 · Appartement · 1 p. 12/06/2018 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 70 700 €5 892 €/m² 5 892 €
04/12/2017 n° 115 · Appartement · 3 p. 04/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 340 000 €6 939 €/m² 6 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 094 € 13 092 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE BECCARIA 36 m² 299 988 € 8 333 €
2 RUE BECCARIA 16 m² 174 000 € 10 875 €
2 RUE BECCARIA 15 m² 130 005 € 8 667 €
2 RUE BECCARIA 36 m² 320 004 € 8 889 €
2 RUE BECCARIA 30 m² 308 640 € 10 288 €
2 RUE BECCARIA 15 m² 184 995 € 12 333 €
2 RUE BECCARIA 13 m² 170 001 € 13 077 €
2 RUE BECCARIA 33 m² 369 996 € 11 212 €
2 RUE BECCARIA 27 m² 291 141 € 10 783 €
2 RUE BECCARIA 15 m² 139 995 € 9 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 094 € à 13 092 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 417 – 10 680 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
327 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 115 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 115Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 115 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 093 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 115 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 12 m² à 105 000 €, soit 8 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Non : 8 750 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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