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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 117

117 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 323 000 € (9 788 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1868 · CP 750123 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1179 788 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 12e9 539 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 068 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1868
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 9 788 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 117 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 309 € À 10 882 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 117 · Appartement · 2 p. 12/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 323 000 €9 788 €/m² 9 788 €
18/07/2023 n° 117 · Appartement · 3 p. 18/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 343 511 €7 309 €/m² 7 309 €
29/06/2023 n° 117 · Appartement · 1 p. 29/06/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 185 000 €10 882 €/m² 10 882 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 094 € 13 077 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 788 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 RUE DE CHARENTON 36 m² 195 012 € 5 417 €
115 RUE DE CHARENTON 12 m² 146 496 € 12 208 €
115 RUE DE CHARENTON 12 m² 105 000 € 8 750 €
119 RUE DE CHARENTON 19 m² 204 991 € 10 789 €
119 RUE DE CHARENTON 78 m² 319 332 € 4 094 €
119 RUE DE CHARENTON 17 m² 205 003 € 12 059 €
119 RUE DE CHARENTON 25 m² 315 000 € 12 600 €
119 RUE DE CHARENTON 18 m² 160 002 € 8 889 €
119 RUE DE CHARENTON 18 m² 176 004 € 9 778 €
119 RUE DE CHARENTON 36 m² 163 008 € 4 528 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 094 € à 13 077 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 37 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 425 – 10 667 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 323 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
899 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 117 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 117Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 117 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 068 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 117 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 33 m² à 323 000 €, soit 9 788 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Oui : 9 788 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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