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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 113

113 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 284 000 € (9 161 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750124 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1137 862 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Charenton9 529 €/m² 1 687 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Quinze-Vingts9 593 €/m² 4 366 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Paris 12e9 663 €/m² 21 294 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 096 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0027
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS28
Dernière vente : 9 161 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 9 194 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 09/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 284 000 €9 161 €/m² 9 161 €
19/09/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 19/09/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 325 000 €8 333 €/m² 8 333 €
27/06/2017 n° 113 · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 285 000 €9 194 €/m² 9 194 €
23/05/2017 n° 113 · Appartement · 2 p. 23/05/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €
26/04/2017 n° 113 · Appartement 26/04/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 260 000 €6 667 €/m² 6 667 €
06/03/2017 n° 113 · Appartement · 1 p. 06/03/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 93 000 €7 154 €/m² 7 154 €
14/02/2017 n° 113 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €
18/12/2014 n° 113 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 456 000 €7 862 €/m² 7 862 €
26/09/2014 n° 113 · Appartement · 1 p. 26/09/2014 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 000 €8 125 €/m² 8 125 €
18/04/2014 n° 113 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 210 000 €6 774 €/m² 6 774 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 516 € 12 022 € ▲ VENTE 2022 ICI · 9 161 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
111 RUE DE CHARENTON 39 m² 421 083 € 10 797 €
111 RUE DE CHARENTON 58 m² 679 992 € 11 724 €
111 RUE DE CHARENTON 29 m² 155 005 € 5 345 €
111 RUE DE CHARENTON 39 m² 393 510 € 10 090 €
111 RUE DE CHARENTON 10 m² 75 000 € 7 500 €
37 BD DIDEROT 158 m² 1 169 990 € 7 405 €
37 BD DIDEROT 85 m² 464 695 € 5 467 €
37 BD DIDEROT 38 m² 380 000 € 10 000 €
37 BD DIDEROT 45 m² 250 020 € 5 556 €
37 BD DIDEROT 85 m² 479 995 € 5 647 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 516 € à 12 022 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 410 – 10 698 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-6 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 284 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue de Charenton1 687 ventes depuis 2014 · 9 529 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 366 ventes · 9 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 294 ventes · 9 663 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (9 161 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 096 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, appartement de 31 m² à 284 000 €, soit 9 161 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Non : 9 161 €/m² contre 9 529 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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