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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Rue de Charenton › n° 106

106 Rue de Charenton, Paris 12e

Vendu 913 600 € (13 051 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 7501237 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10611 784 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue de Charenton9 531 €/m² 1 707 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Quinze-Vingts9 600 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Paris 12e9 764 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 161 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EW0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 13 051 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 106 Rue de Charenton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 361 € À 13 051 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/10/2025 n° 106 · Appartement · 3 p. 20/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 913 600 €13 051 €/m² 13 051 €
08/10/2025 n° 106 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 732 250 €10 461 €/m² 10 461 €
18/07/2025 n° 106 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 975 000 €12 342 €/m² 12 342 €
11/10/2022 n° 106 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 824 890 €11 784 €/m² 11 784 €
28/02/2022 n° 106 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 835 350 €11 765 €/m² 11 765 €
28/01/2021 n° 106 · Appartement · 2 p. 28/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 570 000 €10 364 €/m² 10 364 €
08/09/2015 n° 106 · Appartement · 3 p. 08/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 585 300 €8 361 €/m² 8 361 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 333 € 13 071 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 051 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 RUE DE CHARENTON 90 m² 1 005 030 € 11 167 €
99 RUE DE CHARENTON 17 m² 174 998 € 10 294 €
99 RUE DE CHARENTON 25 m² 285 000 € 11 400 €
99 RUE DE CHARENTON 22 m² 237 006 € 10 773 €
99 RUE DE CHARENTON 30 m² 285 990 € 9 533 €
99 RUE DE CHARENTON 40 m² 450 520 € 11 263 €
99 RUE DE CHARENTON 18 m² 154 998 € 8 611 €
99 RUE DE CHARENTON 22 m² 204 006 € 9 273 €
110 RUE DE CHARENTON 70 m² 520 030 € 7 429 €
110 RUE DE CHARENTON 100 m² 400 000 € 4 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 13 071 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charenton
Fourchette courante8 425 – 10 752 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charenton ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-5 %
Rendement brut3.3 %
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Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 914 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 907 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 106 ?

LA RUERue de Charenton1 707 ventes depuis 2014 · 9 531 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 764 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 106Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 106 Rue de Charenton à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 161 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 106 Rue de Charenton a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 70 m² à 913 600 €, soit 13 051 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charenton ?

Oui : 13 051 €/m² contre 9 531 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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