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France › Paris 12e › Bel-Air › Boulevard Soult › n° 67

67 Boulevard Soult, Paris 12e

Vendu 688 385 € (7 649 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 7501211 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 677 649 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Soult8 585 €/m² 339 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Bel-Air8 571 €/m² 4 907 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 12e8 696 €/m² 20 506 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 339 ventes dans la rue
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Calée sur 2 599 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX11
LOGEMENTS411
Dernière vente : 7 649 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Boulevard Soult

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 632 € À 8 644 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/01/2025 n° 67 · Appartement · 2 p. 06/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 688 385 €7 649 €/m² 7 649 €
30/12/2024 n° 67 · Appartement · 1 p. 30/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 350 000 €8 140 €/m² 8 140 €
16/05/2023 n° 67 · Appartement · 5 p. 16/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 725 000 €7 632 €/m² 7 632 €
16/06/2022 n° 67 · Appartement · 4 p. 16/06/2022 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 100 000 €8 397 €/m² 8 397 €
24/06/2019 n° 67 · Appartement · 4 p. 24/06/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 693 200 €7 702 €/m² 7 702 €
03/05/2018 n° 67 · Appartement · 2 p. 03/05/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 778 000 €8 644 €/m² 8 644 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 864 € 10 990 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 649 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 BD SOULT 72 m² 715 032 € 9 931 €
69 BD SOULT 57 m² 500 004 € 8 772 €
73 BD SOULT 59 m² 508 816 € 8 624 €
61 RUE DU SAHEL 59 m² 420 021 € 7 119 €
69 BD SOULT 62 m² 500 030 € 8 065 €
61 RUE DU SAHEL 62 m² 470 022 € 7 581 €
73 BD SOULT 58 m² 522 000 € 9 000 €
69 BD SOULT 59 m² 460 023 € 7 797 €
73 BD SOULT 50 m² 432 600 € 8 652 €
61 RUE DU SAHEL 59 m² 415 006 € 7 034 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 864 € à 10 990 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Soult
Fourchette courante7 311 – 8 917 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Soult ↗
Bel-Air
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-1 %
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Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-11 %
vs département-16 %
Rendement brut4.3 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 688 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 452 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEBoulevard Soult339 ventes depuis 2014 · 8 585 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBel-Air4 907 ventes · 8 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e20 506 ventes · 8 696 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Boulevard Soult à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Boulevard Soult a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/01/2025, appartement de 90 m² à 688 385 €, soit 7 649 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Soult ?

Non : 7 649 €/m² contre 8 585 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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