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France › Paris 12e › Quinze-Vingts › Boulevard Diderot › n° 54

54 Boulevard Diderot, Paris 12e

Vendu 310 000 € (11 481 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501218 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5410 407 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Boulevard Diderot9 720 €/m² 423 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Quinze-Vingts9 599 €/m² 4 535 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 12e9 568 €/m² 21 326 ventesPrix à Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 3 210 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HA0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 11 481 €/m² en 2021 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Boulevard Diderot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 071 € À 14 208 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/03/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 03/03/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 310 000 €11 481 €/m² 11 481 €
02/12/2020 n° 54 · Appartement · 2 p. 02/12/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 341 000 €14 208 €/m² 14 208 €
10/10/2018 n° 54 · Appartement · 2 p. 10/10/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 281 000 €10 407 €/m² 10 407 €
07/07/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 07/07/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 226 000 €8 071 €/m² 8 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 094 € 13 467 € ▲ VENTE 2021 ICI · 11 481 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE BECCARIA 15 m² 184 995 € 12 333 €
2 RUE BECCARIA 13 m² 170 001 € 13 077 €
2 RUE BECCARIA 33 m² 369 996 € 11 212 €
2 RUE BECCARIA 27 m² 291 141 € 10 783 €
2 RUE BECCARIA 15 m² 139 995 € 9 333 €
2 RUE BECCARIA 31 m² 270 010 € 8 710 €
2 RUE BECCARIA 36 m² 299 988 € 8 333 €
2 RUE BECCARIA 36 m² 320 004 € 8 889 €
2 RUE BECCARIA 15 m² 130 005 € 8 667 €
2 RUE BECCARIA 16 m² 174 000 € 10 875 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 094 € à 13 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Diderot
Fourchette courante7 967 – 10 065 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Diderot ↗
Quinze-Vingts
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Quinze-Vingts ↗
Paris 12e Arrondissement
Tendance 3 ans-9 %
vs département-7 %
Rendement brut3.3 %
Voir Paris 12e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune16ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 27,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
736 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEBoulevard Diderot423 ventes depuis 2014 · 9 720 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuinze-Vingts4 535 ventes · 9 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 12e21 326 ventes · 9 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 12e → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Boulevard Diderot à Paris 12e ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (11 481 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 210 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Boulevard Diderot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/03/2021, appartement de 27 m² à 310 000 €, soit 11 481 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Diderot ?

Oui : 11 481 €/m² contre 9 720 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Paris 12e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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