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France › Paris 11e › Roquette › Rue Petion › n° 15

15 Rue Petion, Paris 11e

Vendu 275 000 € (9 167 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1892 · CP 7501111 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Petion, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 159 167 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Petion10 350 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 11e10 019 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
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Calée sur 5 566 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1892
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 9 167 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Petion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 000 € À 11 065 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 275 000 €9 167 €/m² 9 167 €
03/03/2025 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 253 800 €8 752 €/m² 8 752 €
29/11/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 297 500 €10 259 €/m² 10 259 €
19/07/2023 n° 15 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 275 000 €9 483 €/m² 9 483 €
30/04/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 255 000 €7 286 €/m² 7 286 €
28/04/2021 n° 15 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 245 000 €9 423 €/m² 9 423 €
26/05/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 26/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 343 000 €11 065 €/m² 11 065 €
11/10/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 11/10/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 340 000 €10 968 €/m² 10 968 €
02/02/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 02/02/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 217 300 €7 493 €/m² 7 493 €
08/12/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/12/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 120 000 €5 000 €/m² 5 000 €
26/03/2014 n° 15 · Appartement · 1 p. 26/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 253 000 €8 433 €/m² 8 433 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 648 € 11 779 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE CAMILLE DESMOULINS 70 m² 824 530 € 11 779 €
8 RUE CAMILLE DESMOULINS 30 m² 335 010 € 11 167 €
8 RUE CAMILLE DESMOULINS 52 m² 580 008 € 11 154 €
16 RUE PETION 44 m² 470 008 € 10 682 €
11 RUE PETION 31 m² 299 987 € 9 677 €
11 RUE PETION 29 m² 304 993 € 10 517 €
11 RUE PETION 30 m² 330 000 € 11 000 €
11 RUE PETION 34 m² 337 994 € 9 941 €
11 RUE PETION 29 m² 283 823 € 9 787 €
11 RUE PETION 36 m² 290 016 € 8 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 648 € à 11 779 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 32 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pétion
Fourchette courante8 936 – 10 571 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pétion ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-2 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Petion287 ventes depuis 2014 · 10 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 019 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Petion à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Petion a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2025, appartement de 30 m² à 275 000 €, soit 9 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petion ?

Non : 9 167 €/m² contre 10 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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