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France › Paris 11e › Roquette › Rue Petion › n° 14

14 Rue Petion, Paris 11e

Vendu 265 000 € (8 833 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 7501115 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 149 743 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Petion10 350 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 11e10 006 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
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Calée sur 5 634 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 8 833 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Petion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 926 € À 11 733 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/01/2025 n° 14 · Appartement · 2 p. 10/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 265 000 €8 833 €/m² 8 833 €
07/12/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 331 256 €9 743 €/m² 9 743 €
04/01/2023 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 415 000 €10 921 €/m² 10 921 €
29/09/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 352 000 €11 733 €/m² 11 733 €
17/11/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 370 000 €11 563 €/m² 11 563 €
02/04/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/04/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 371 000 €10 912 €/m² 10 912 €
25/11/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 300 000 €8 824 €/m² 8 824 €
04/09/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/09/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 373 000 €10 361 €/m² 10 361 €
15/09/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 15/09/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 295 000 €8 676 €/m² 8 676 €
26/02/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 26/02/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 278 000 €9 267 €/m² 9 267 €
13/10/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/10/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 214 000 €7 926 €/m² 7 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 648 € 12 762 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PETION 44 m² 470 008 € 10 682 €
12 RUE CAMILLE DESMOULINS 35 m² 339 990 € 9 714 €
12 RUE CAMILLE DESMOULINS 71 m² 330 008 € 4 648 €
12 RUE CAMILLE DESMOULINS 69 m² 330 027 € 4 783 €
12 RUE CAMILLE DESMOULINS 69 m² 330 027 € 4 783 €
12 RUE CAMILLE DESMOULINS 35 m² 350 000 € 10 000 €
12 RUE CAMILLE DESMOULINS 69 m² 330 027 € 4 783 €
12 RUE PETION 31 m² 375 410 € 12 110 €
12 RUE PETION 34 m² 189 992 € 5 588 €
12 RUE PETION 37 m² 408 998 € 11 054 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 648 € à 12 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pétion
Fourchette courante8 936 – 10 571 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pétion ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-3 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-3 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 265 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
861 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Petion287 ventes depuis 2014 · 10 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Petion à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 634 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Petion a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, appartement de 30 m² à 265 000 €, soit 8 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petion ?

Non : 8 833 €/m² contre 10 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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