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France › Paris 11e › Roquette › Boulevard Voltaire › n° 160

160 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 615 000 € (10 603 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750111 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16010 469 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Voltaire10 470 €/m² 1 630 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Roquette9 686 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 11e9 932 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 826 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX7
LOGEMENTS13
Dernière vente : 10 603 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 160 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 937 € À 13 465 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 160 · Appartement · 3 p. 31/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 615 000 €10 603 €/m² 10 603 €
30/12/2024 n° 160 · Appartement · 3 p. 30/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 631 800 €10 530 €/m² 10 530 €
28/11/2023 n° 160 · Appartement · 3 p. 28/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €
02/09/2020 n° 160 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 730 000 €12 373 €/m² 12 373 €
29/03/2019 n° 160 · Appartement · 3 p. 29/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 670 000 €10 469 €/m² 10 469 €
07/12/2017 n° 160 · Appartement · 1 p. 07/12/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 228 900 €13 465 €/m² 13 465 €
18/03/2015 n° 160 · Appartement · 3 p. 18/03/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 527 000 €8 500 €/m² 8 500 €
30/04/2014 n° 160 · Appartement · 3 p. 30/04/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 477 000 €8 085 €/m² 8 085 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 475 € 15 841 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 603 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
158 BD VOLTAIRE 34 m² 375 496 € 11 044 €
7 RUE GOBERT 42 m² 563 010 € 13 405 €
7 RUE GOBERT 17 m² 269 297 € 15 841 €
139 BD VOLTAIRE 49 m² 445 018 € 9 082 €
139 BD VOLTAIRE 64 m² 723 520 € 11 305 €
139 BD VOLTAIRE 65 m² 673 920 € 10 368 €
139 BD VOLTAIRE 30 m² 464 010 € 15 467 €
154 BD VOLTAIRE 47 m² 712 003 € 15 149 €
8 IMP BON SECOURS 15 m² 130 005 € 8 667 €
8 IMP BON SECOURS 32 m² 350 432 € 10 951 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 475 € à 15 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante8 766 – 10 965 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-3 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 615 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 665 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 160 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 630 ventes depuis 2014 · 10 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 686 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 160 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 826 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 160 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, appartement de 58 m² à 615 000 €, soit 10 603 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 10 603 €/m² contre 10 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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