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France › Paris 11e › Roquette › Boulevard Voltaire › n° 153

153 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 500 800 € (13 179 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 7501126 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15310 345 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Boulevard Voltaire10 470 €/m² 1 630 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Roquette9 686 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Paris 11e9 868 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 442 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX8
LOGEMENTS29
Dernière vente : 13 179 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 153 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 083 € À 15 221 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/12/2025 n° 153 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 500 800 €13 179 €/m² 13 179 €
04/02/2025 n° 153 · Appartement · 1 p. 04/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 172 500 €9 079 €/m² 9 079 €
24/01/2025 n° 153 · Appartement · 3 p. 24/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 530 000 €10 600 €/m² 10 600 €
14/11/2022 n° 153 · Appartement · 1 p. 14/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 248 750 €11 307 €/m² 11 307 €
06/04/2021 n° 153 · Appartement · 3 p. 06/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 416 000 €10 947 €/m² 10 947 €
18/01/2021 n° 153 · Appartement · 2 p. 18/01/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 547 950 €15 221 €/m² 15 221 €
25/01/2018 n° 153 · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 320 300 €8 429 €/m² 8 429 €
30/06/2017 n° 153 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 335 000 €10 152 €/m² 10 152 €
10/01/2017 n° 153 · Appartement · 2 p. 10/01/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 255 000 €7 083 €/m² 7 083 €
09/09/2016 n° 153 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 378 500 €10 514 €/m² 10 514 €
21/04/2016 n° 153 · Appartement · 3 p. 21/04/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 360 000 €8 182 €/m² 8 182 €
28/08/2015 n° 153 · Appartement · 2 p. 28/08/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 300 000 €10 345 €/m² 10 345 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 571 € 13 342 € ▲ VENTE 2025 ICI · 13 179 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
151 BD VOLTAIRE 80 m² 885 040 € 11 063 €
151 BD VOLTAIRE 78 m² 981 162 € 12 579 €
151 BD VOLTAIRE 37 m² 233 618 € 6 314 €
155 BD VOLTAIRE 18 m² 178 002 € 9 889 €
157 BD VOLTAIRE 55 m² 350 020 € 6 364 €
157 BD VOLTAIRE 12 m² 128 004 € 10 667 €
157 BD VOLTAIRE 48 m² 413 280 € 8 610 €
149 BD VOLTAIRE 14 m² 186 788 € 13 342 €
149 BD VOLTAIRE 33 m² 333 003 € 10 091 €
149 BD VOLTAIRE 14 m² 183 400 € 13 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 571 € à 13 342 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante8 751 – 10 905 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 501 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 091 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 153 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 630 ventes depuis 2014 · 10 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 686 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 868 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 153Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 153 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (13 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 442 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 153 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 38 m² à 500 800 €, soit 13 179 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 13 179 €/m² contre 10 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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