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France › Paris 11e › Roquette › Boulevard Voltaire › n° 157

157 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 128 000 € (10 667 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1882 · CP 750112 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1578 610 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Boulevard Voltaire10 469 €/m² 1 647 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Roquette9 688 €/m² 9 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Paris 11e9 841 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 500 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1882
NIVEAUX8
LOGEMENTS34
Dernière vente : 10 667 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 157 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 364 € À 10 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/01/2026 n° 157 · Appartement · 1 p. 29/01/2026 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 128 000 €10 667 €/m² 10 667 €
25/04/2024 n° 157 · Appartement · 2 p. 25/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 350 000 €6 364 €/m² 6 364 €
25/07/2023 n° 157 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 413 300 €8 610 €/m² 8 610 €
05/06/2020 n° 157 · Appartement · 2 p. 05/06/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 498 000 €10 163 €/m² 10 163 €
22/01/2020 n° 157 · Appartement · 2 p. 22/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 430 000 €10 750 €/m² 10 750 €
09/05/2019 n° 157 · Appartement · 2 p. 09/05/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 470 400 €9 800 €/m² 9 800 €
29/04/2019 n° 157 · Appartement · 2 p. 29/04/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 350 000 €8 974 €/m² 8 974 €
23/07/2018 n° 157 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 360 000 €7 500 €/m² 7 500 €
26/01/2016 n° 157 · Appartement · 2 p. 26/01/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 383 040 €7 980 €/m² 7 980 €
30/12/2015 n° 157 · Appartement · 2 p. 30/12/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 381 050 €7 939 €/m² 7 939 €
30/04/2015 n° 157 · Appartement · 2 p. 30/04/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 310 000 €6 458 €/m² 6 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 263 € 15 221 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
155 BD VOLTAIRE 18 m² 178 002 € 9 889 €
153 BD VOLTAIRE 36 m² 547 956 € 15 221 €
153 BD VOLTAIRE 38 m² 500 802 € 13 179 €
153 BD VOLTAIRE 22 m² 248 754 € 11 307 €
153 BD VOLTAIRE 19 m² 172 501 € 9 079 €
153 BD VOLTAIRE 38 m² 415 986 € 10 947 €
153 BD VOLTAIRE 50 m² 530 000 € 10 600 €
151 BD VOLTAIRE 37 m² 233 618 € 6 314 €
151 BD VOLTAIRE 80 m² 885 040 € 11 063 €
151 BD VOLTAIRE 78 m² 981 162 € 12 579 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 263 € à 15 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante8 655 – 10 840 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut2.9 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
344 €
12 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 157 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 647 ventes depuis 2014 · 10 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 490 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 841 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 157 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 500 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 157 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 12 m² à 128 000 €, soit 10 667 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 10 667 €/m² contre 10 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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