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France › Paris 11e › Roquette › Boulevard Voltaire › n° 139

139 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 723 500 € (11 305 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 750118 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1399 663 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Boulevard Voltaire10 472 €/m² 1 630 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 11e9 915 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 822 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BW0022 + BS0012
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX7
LOGEMENTS26
Dernière vente : 11 305 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 139 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 918 € À 15 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2026 n° 139 · Appartement · 3 p. 05/02/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 723 500 €11 305 €/m² 11 305 €
28/07/2025 n° 139 · Appartement · 5 p. 28/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 918 000 €9 663 €/m² 9 663 €
16/01/2023 n° 139 · Appartement · 2 p. 16/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 464 000 €15 467 €/m² 15 467 €
16/05/2022 n° 139 · Appartement · 4 p. 16/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 445 000 €9 082 €/m² 9 082 €
20/09/2021 n° 139 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 673 950 €10 368 €/m² 10 368 €
15/10/2020 n° 139 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 700 000 €10 938 €/m² 10 938 €
29/12/2017 n° 139 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 724 050 €10 056 €/m² 10 056 €
23/12/2016 n° 139 · Appartement · 2 p. 23/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 229 000 €7 633 €/m² 7 633 €
25/04/2016 n° 139 · Appartement · 4 p. 25/04/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 645 000 €8 600 €/m² 8 600 €
03/04/2014 n° 139 · Appartement · 3 p. 03/04/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 505 000 €6 918 €/m² 6 918 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
7 937 € 22 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 305 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
160 BD VOLTAIRE 63 m² 500 031 € 7 937 €
160 BD VOLTAIRE 60 m² 631 800 € 10 530 €
160 BD VOLTAIRE 58 m² 614 974 € 10 603 €
4 RUE DE BELFORT 46 m² 451 996 € 9 826 €
4 RUE DE BELFORT 56 m² 649 992 € 11 607 €
4 RUE DE BELFORT 50 m² 465 000 € 9 300 €
145 BD VOLTAIRE 62 m² 570 028 € 9 194 €
145 BD VOLTAIRE 72 m² 867 024 € 12 042 €
145 BD VOLTAIRE 66 m² 600 006 € 9 091 €
145 BD VOLTAIRE 16 m² 215 008 € 13 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 937 € à 22 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante8 753 – 10 928 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-3 %
Rendement brut3.5 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 724 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 837 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 139 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 630 ventes depuis 2014 · 10 472 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 915 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 139Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 139 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 305 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 822 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 139 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2026, appartement de 64 m² à 723 500 €, soit 11 305 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Oui : 11 305 €/m² contre 10 472 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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