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France › Paris 11e › Roquette › Boulevard Voltaire › n° 151

151 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 233 600 € (6 314 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7501140 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1518 655 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard Voltaire10 469 €/m² 1 647 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Roquette9 688 €/m² 9 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 11e9 866 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 538 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX8
LOGEMENTS17
Dernière vente : 6 314 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 151 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 314 € À 12 579 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/04/2024 n° 151 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 233 600 €6 314 €/m² 6 314 €
27/07/2023 n° 151 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 981 200 €12 579 €/m² 12 579 €
03/09/2021 n° 151 · Appartement · 4 p. 03/09/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 885 000 €11 063 €/m² 11 063 €
12/12/2018 n° 151 · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 251 000 €8 655 €/m² 8 655 €
20/01/2017 n° 151 · Appartement · 4 p. 20/01/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 745 000 €8 278 €/m² 8 278 €
30/07/2015 n° 151 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 265 000 €9 464 €/m² 9 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 364 € 15 221 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 314 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 BD VOLTAIRE 50 m² 530 000 € 10 600 €
153 BD VOLTAIRE 36 m² 547 956 € 15 221 €
153 BD VOLTAIRE 38 m² 500 802 € 13 179 €
153 BD VOLTAIRE 22 m² 248 754 € 11 307 €
153 BD VOLTAIRE 19 m² 172 501 € 9 079 €
153 BD VOLTAIRE 38 m² 415 986 € 10 947 €
149 BD VOLTAIRE 14 m² 186 788 € 13 342 €
149 BD VOLTAIRE 14 m² 183 400 € 13 100 €
149 BD VOLTAIRE 43 m² 515 011 € 11 977 €
149 BD VOLTAIRE 33 m² 296 505 € 8 985 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 364 € à 15 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante8 746 – 10 900 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 062 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 151 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 647 ventes depuis 2014 · 10 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 490 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 866 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 151Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 151 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 538 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 151 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, appartement de 37 m² à 233 600 €, soit 6 314 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 6 314 €/m² contre 10 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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