France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Avenue Parmentier › n° 30

30 Avenue Parmentier, Paris 11e

Vendu 299 245 € (10 687 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1877 · CP 750111 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 309 492 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Parmentier10 630 €/m² 898 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Ambroise9 815 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 11e10 071 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 6 087 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1877

NIVEAUX7

LOGEMENTS14

Dernière vente : 10 687 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Avenue Parmentier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 9 435 € À 10 687 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/11/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 26/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 299 245 €10 687 €/m² 10 687 €

19/10/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 474 600 €9 492 €/m² 9 492 €

14/12/2016 n° 30 · Appartement 14/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 585 000 €9 435 €/m² 9 435 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Parmentier, numéro par numéro

87 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 28 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−6 %10 000 €/m²Appt 70 m² · 7 ventes · 2026 n° 25−7 %9 890 €/m²Appt 16 m² · 16 ventes · 2026 n° 27−4 %10 230 €/m²Appt 76 m² · 23 ventes · 2025 n° 31−51 %5 200 €/m²Appt 250 m² · vendu 2015

AVENUE PARMENTIERMÉDIANE DE LA RUE 10 630 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+10 %11 708 €/m²Appt 58 m² · 8 ventes · 2025 n° 22−6 %10 000 €/m²Appt 58 m² · 37 ventes · 2026 n° 26−6 %10 000 €/m²Appt 83 m² · 15 ventes · 2025 n° 28−1 %10 563 €/m²Appt 76 m² · 9 ventes · 2026

n° 30VOUS ÊTES ICI9 492 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 34+9 %11 583 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025 n° 36+8 %11 474 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2026 n° 38+1 %10 708 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2025 n° 40−2 %10 432 €/m²Appt 61 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 87 adresses vendues Avenue Parmentier →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 588 € 15 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 10 687 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE ROCHEBRUNE 27 m² 236 250 € 8 750 €

5 RUE ROCHEBRUNE 30 m² 345 000 € 11 500 €

5 RUE ROCHEBRUNE 27 m² 321 840 € 11 920 €

5 RUE ROCHEBRUNE 34 m² 189 992 € 5 588 €

34 AV PARMENTIER 60 m² 694 980 € 11 583 €

28 AV PARMENTIER 48 m² 477 312 € 9 944 €

28 AV PARMENTIER 16 m² 195 008 € 12 188 €

28 AV PARMENTIER 76 m² 720 024 € 9 474 €

7 RUE ROCHEBRUNE 27 m² 307 989 € 11 407 €

4 RUE DU GENERAL RENAULT 60 m² 661 500 € 11 025 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 588 € à 15 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Parmentier

Fourchette courante8 886 – 11 047 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-2 %

Rendement brut3.2 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 299 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

804 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEAvenue Parmentier898 ventes depuis 2014 · 10 630 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 815 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 071 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Avenue Parmentier à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (10 687 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 087 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Avenue Parmentier a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2024, appartement de 28 m² à 299 245 €, soit 10 687 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Parmentier ?

Oui : 10 687 €/m² contre 10 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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