7 Corniche Andre de Joly, Nice
Vendu 120 000 € (4 800 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 060000 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Corniche Andre de Joly, 06000 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 289 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Corniche Andre de Joly4 796 €/m² 406 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Riquier-Fontaine de la Ville4 042 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Nice5 289 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice →
LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 4 226 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle IY0239CONSTRUCTION1967
NIVEAUX8
LOGEMENTS32
Dernière vente : 4 800 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue
Corniche Andre de Joly, numéro par numéro
25 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 5−16 %4 020 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2024
n° 7VOUS ÊTES ICI3 289 €/m²16 ventes · dernière 2026
n° 13−14 %4 111 €/m²Appt 85 m² · 7 ventes · 2025n° 15−8 %4 401 €/m²Appt 87 m² · 18 ventes · 2024n° 15 B−27 %3 496 €/m²Appt 56 m² · 49 ventes · 2025n° 17−15 %4 097 €/m²Appt 80 m² · 13 ventes · 2026n° 19−3 %4 667 €/m²Appt 74 m² · 9 ventes · 2026n° 21−26 %3 562 €/m²Appt 70 m² · 89 ventes · 2026n° 23 B−37 %3 000 €/m²Maison 300 m² · vendu 2017n° 25−16 %4 011 €/m²Appt 109 m² · 35 ventes · 2025n° 27+21 %5 806 €/m²Appt 74 m² · 30 ventes · 2026n° 31+25 %5 972 €/m²Appt 132 m² · 16 ventes · 2021CORNICHE ANDRE DE JOLYMÉDIANE DE LA RUE 4 796 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Les 25 adresses vendues Corniche Andre de Joly →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 273 €
6 623 €
▲ VENTE 2026 ICI · 4 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 273 € à 6 623 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse.
RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Riquier-Fontaine de la Ville
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune62ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-24 %
Voir Riquier-Fontaine de la Ville ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2026
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
453 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 7 ?
LA RUECorniche Andre de Joly406 ventes depuis 2014 · 4 796 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiquier-Fontaine de la Ville642 ventes · 4 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 289 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
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Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 7 Corniche Andre de Joly à Nice ?
La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 226 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 7 Corniche Andre de Joly a-t-il été vendu ?
16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 25 m² à 120 000 €, soit 4 800 €/m².
Est-ce cher pour Corniche Andre de Joly ?
Oui : 4 800 €/m² contre 4 796 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Nice.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI