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France › Nice › Riquier › Boulevard de Riquier › n° 30 B

30 B Boulevard de Riquier, Nice

Vendu 293 256 € (5 145 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 0620015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 B Boulevard de Riquier, 06200 Nicecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30 B3 844 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard de Riquier4 474 €/m² 246 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Riquier4 063 €/m² 1 241 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Nice5 000 €/m² 98 837 ventesPrix à Nice → LA CARTEAutour du n° 30 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 243 ventes dans la rue
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Calée sur 4 476 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IY0357
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 5 145 €/m² en 2025 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 B Boulevard de Riquier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 643 € À 6 250 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2025 n° 30 B · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 293 256 €5 145 €/m² 5 145 €
29/09/2025 n° 30 B · Appartement · 2 p. 29/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 293 256 €5 145 €/m² 5 145 €
28/11/2024 n° 30 B · Appartement · 2 p. 28/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 207 547 €3 706 €/m² 3 706 €
18/02/2022 n° 30 B · Appartement · 1 p. 18/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €
26/01/2022 n° 30 B · Appartement · 1 p. 26/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €
13/01/2022 n° 30 B · Appartement · 2 p. 13/01/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 245 000 €4 298 €/m² 4 298 €
12/01/2022 n° 30 B · Appartement · 1 p. 12/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €
29/07/2021 n° 30 B · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €
30/01/2020 n° 30 B · Appartement · 1 p. 30/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €
12/11/2019 n° 30 B · Appartement · 1 p. 12/11/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €
02/10/2019 n° 30 B · Appartement · 1 p. 02/10/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 000 €4 292 €/m² 4 292 €
19/12/2017 n° 30 B · Appartement · 1 p. 19/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €
09/10/2017 n° 30 B · Appartement · 1 p. 09/10/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 145 000 €5 000 €/m² 5 000 €
16/05/2017 n° 30 B · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €
03/03/2016 n° 30 B · Appartement · 1 p. 03/03/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €
20/07/2015 n° 30 B · Appartement · 1 p. 20/07/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 107 000 €3 344 €/m² 3 344 €
26/06/2015 n° 30 B · Appartement · 2 p. 26/06/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 000 €3 140 €/m² 3 140 €
19/02/2015 n° 30 B · Appartement · 1 p. 19/02/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 500 €3 391 €/m² 3 391 €
27/01/2014 n° 30 B · Appartement · 1 p. 27/01/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 500 €3 688 €/m² 3 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
2 615 € 7 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 145 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
76 RUE BARBERIS 26 m² 188 890 € 7 265 €
76 RUE BARBERIS 41 m² 258 915 € 6 315 €
76 RUE BARBERIS 41 m² 254 897 € 6 217 €
76 RUE BARBERIS 41 m² 265 885 € 6 485 €
70 RUE BARBERIS 31 m² 144 987 € 4 677 €
70 RUE BARBERIS 57 m² 257 754 € 4 522 €
70 RUE BARBERIS 31 m² 144 987 € 4 677 €
70 RUE BARBERIS 26 m² 199 992 € 7 692 €
70 RUE BARBERIS 31 m² 130 014 € 4 194 €
70 RUE BARBERIS 57 m² 283 005 € 4 965 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 615 € à 7 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 60 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Riquier
Fourchette courante3 867 – 5 702 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Riquier ↗
Riquier
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune59ᵉ sur 145 quartiers
vs commune-19 %
Voir Riquier ↗
Nice
Tendance 3 ans+9 %
vs département+9 %
Rendement brut4.5 %
Voir Nice ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune22ᵉ sur 96
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 033 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 B ?

LA RUEBoulevard de Riquier246 ventes depuis 2014 · 4 474 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRiquier1 241 ventes · 4 063 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENice98 837 ventes · 5 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nice → LA CARTEAutour du n° 30 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 B Boulevard de Riquier à Nice ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 145 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 476 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 B Boulevard de Riquier a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2025, appartement de 57 m² à 293 256 €, soit 5 145 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Riquier ?

Oui : 5 145 €/m² contre 4 474 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Nice.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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