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France › Grenoble › Cours Berriat › Rue Anthoard › n° 16

16 Rue Anthoard, Grenoble

Vendu 94 030 € (2 541 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 380009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Rue Anthoard, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 541 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Anthoard2 807 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Cours Berriat2 575 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Grenoble2 768 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 2 627 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IL0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS46
Dernière vente : 2 541 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Anthoard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 711 € À 3 335 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2026 n° 16 · Appartement · 1 p. 24/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €
12/08/2025 n° 16 · Appartement · 1 p. 12/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 030 €2 541 €/m² 2 541 €
04/07/2023 n° 16 · Appartement · 5 p. 04/07/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 340 200 €3 335 €/m² 3 335 €
04/08/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/08/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 86 000 €2 389 €/m² 2 389 €
22/05/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/05/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €
17/09/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €
10/09/2018 n° 16 · Appartement · 1 p. 10/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 79 000 €2 135 €/m² 2 135 €
06/06/2017 n° 16 · Appartement · 1 p. 06/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 952 € 3 913 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 541 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 CRS BERRIAT 73 m² 180 018 € 2 466 €
120 CRS BERRIAT 30 m² 86 490 € 2 883 €
120 CRS BERRIAT 73 m² 227 030 € 3 110 €
122 CRS BERRIAT 53 m² 164 989 € 3 113 €
122 CRS BERRIAT 83 m² 162 016 € 1 952 €
124 B CRS BERRIAT 28 m² 75 012 € 2 679 €
124 B CRS BERRIAT 51 m² 110 007 € 2 157 €
126 CRS BERRIAT 56 m² 148 792 € 2 657 €
126 CRS BERRIAT 27 m² 84 672 € 3 136 €
126 CRS BERRIAT 46 m² 124 982 € 2 717 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 952 € à 3 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Anthoard
Fourchette courante2 471 – 3 115 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Anthoard ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
479 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Anthoard81 ventes depuis 2014 · 2 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat947 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 768 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Anthoard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 541 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 627 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Anthoard a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/08/2025, appartement de 37 m² à 94 030 €, soit 2 541 €/m².

Est-ce cher pour Rue Anthoard ?

Non : 2 541 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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