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France › Grenoble › Cours Berriat › Rue Anthoard › n° 7 B

7 B Rue Anthoard, Grenoble

Vendu 200 000 € (2 062 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 3800027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 B2 062 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Anthoard2 807 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Cours Berriat2 929 €/m² 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Grenoble3 163 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IL0239 + IL0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN83 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 062 €/m² en 2021 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 B Rue Anthoard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/07/2021 n° 7 B · Maison · 7 p. 15/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 200 000 €2 062 €/m² 2 062 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
903 € 6 780 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 062 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
101 T CRS BERRIAT 84 m² 569 520 € 6 780 €
14 RUE AIME-BEREY 151 m² 464 929 € 3 079 €
59 PL SAINT-BRUNO 48 m² 104 016 € 2 167 €
39 RUE MARX DORMOY 133 m² 471 485 € 3 545 €
7 RUE DU MOUCHEROTTE 174 m² 520 086 € 2 989 €
11 RUE AMEDEE MOREL 127 m² 418 973 € 3 299 €
1 RUE MOZART 59 m² 286 563 € 4 857 €
3 RUE GEORGES BIZET 62 m² 272 986 € 4 403 €
39 RUE REVOL 53 m² 319 113 € 6 021 €
2 B RUE MOZART 168 m² 534 912 € 3 184 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 903 € à 6 780 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 551 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Anthoard
Ventes sur la voie1
Voir Rue Anthoard ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune34ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-3 %
vs département+15 %
Rendement brut6.2 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune56ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 269 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 B ?

LA RUERue Anthoard83 ventes depuis 2014 · 2 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat927 ventes · 2 929 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 3 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 B Rue Anthoard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 062 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 B Rue Anthoard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/07/2021, maison de 97 m² à 200 000 €, soit 2 062 €/m².

Est-ce cher pour Rue Anthoard ?

Non : 2 062 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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