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France › Grenoble › Cours Berriat › Rue Anthoard › n° 5

5 Rue Anthoard, Grenoble

Vendu 135 000 € (2 935 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 380005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 761 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Anthoard2 807 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Cours Berriat2 600 €/m² 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Grenoble2 818 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 2 886 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IL0062
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 935 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Anthoard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 478 € À 2 935 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/07/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €
13/04/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €
25/06/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/06/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 175 € 3 643 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 935 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE ABBE GREGOIRE 32 m² 88 000 € 2 750 €
14 RUE ABBE GREGOIRE 40 m² 98 000 € 2 450 €
14 RUE ABBE GREGOIRE 40 m² 104 520 € 2 613 €
14 RUE ABBE GREGOIRE 32 m² 91 488 € 2 859 €
16 RUE ABBE GREGOIRE 48 m² 115 008 € 2 396 €
16 RUE ABBE GREGOIRE 27 m² 86 994 € 3 222 €
4 RUE ANTHOARD 44 m² 108 020 € 2 455 €
4 RUE ANTHOARD 44 m² 109 340 € 2 485 €
18 RUE ABBE GREGOIRE 84 m² 306 012 € 3 643 €
6 RUE ANTHOARD 55 m² 152 900 € 2 780 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 175 € à 3 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Anthoard
Fourchette courante2 478 – 3 107 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Anthoard ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune21ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+8 %
Rendement brut5.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
596 €
46 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Anthoard83 ventes depuis 2014 · 2 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat927 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 818 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Anthoard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 886 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Anthoard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2022, appartement de 46 m² à 135 000 €, soit 2 935 €/m².

Est-ce cher pour Rue Anthoard ?

Oui : 2 935 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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