France › Grenoble › Cours Berriat › Rue Anthoard › n° 6

6 Rue Anthoard, Grenoble

Vendu 277 400 € (2 774 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 380001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 780 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Anthoard2 807 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Cours Berriat2 600 €/m² 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Grenoble2 812 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 2 858 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IL0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX7

LOGEMENTS40

Dernière vente : 2 774 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Anthoard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 774 € À 3 611 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/08/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/08/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 277 400 €2 774 €/m² 2 774 €

18/07/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

17/02/2025 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 900 €2 780 €/m² 2 780 €

26/12/2024 n° 6 · Appartement · 5 p. 26/12/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 390 000 €3 611 €/m² 3 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Anthoard, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−2 %2 761 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2022 n° 7 B−27 %2 062 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021 n° 9+3 %2 898 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2020 n° 11+3 %2 889 €/m²Appt 23 m² · 27 ventes · 2025 n° 13+13 %3 165 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2022 n° 23−9 %2 551 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2018

RUE ANTHOARDMÉDIANE DE LA RUE 2 807 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %2 865 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2025 n° 4−12 %2 458 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI2 780 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 8−23 %2 175 €/m²Appt 288 m² · vendu 2022 n° 14+26 %3 531 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2024 n° 16−14 %2 405 €/m²Appt 37 m² · 10 ventes · 2025 n° 22+4 %2 925 €/m²Appt 20 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 175 € 3 649 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 774 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE ANTHOARD 46 m² 113 988 € 2 478 €

5 RUE ANTHOARD 46 m² 135 010 € 2 935 €

14 RUE ABBE GREGOIRE 32 m² 88 000 € 2 750 €

14 RUE ABBE GREGOIRE 40 m² 98 000 € 2 450 €

14 RUE ABBE GREGOIRE 40 m² 104 520 € 2 613 €

14 RUE ABBE GREGOIRE 32 m² 91 488 € 2 859 €

16 RUE ABBE GREGOIRE 27 m² 86 994 € 3 222 €

16 RUE ABBE GREGOIRE 48 m² 115 008 € 2 396 €

8 RUE ANTHOARD 288 m² 626 400 € 2 175 €

18 RUE ABBE GREGOIRE 84 m² 306 012 € 3 643 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 175 € à 3 649 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Anthoard

Fourchette courante2 478 – 3 107 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Anthoard ↗

Cours Berriat

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune21ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-8 %

Voir Cours Berriat ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+8 %

Rendement brut5.4 %

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Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 277 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 296 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Anthoard83 ventes depuis 2014 · 2 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat927 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 812 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Anthoard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 858 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Anthoard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2025, appartement de 100 m² à 277 400 €, soit 2 774 €/m².

Est-ce cher pour Rue Anthoard ?

Non : 2 774 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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