France › Grenoble › Cours Berriat › Rue Anthoard › n° 14

14 Rue Anthoard, Grenoble

Vendu 173 000 € (3 531 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3800026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 531 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Anthoard2 807 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %Cours Berriat2 600 €/m² 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Grenoble2 774 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue

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Calée sur 2 549 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IL0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS46

Dernière vente : 3 531 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Anthoard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 575 € À 4 161 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/02/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 000 €3 531 €/m² 3 531 €

07/06/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 224 000 €2 575 €/m² 2 575 €

07/07/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 000 €4 161 €/m² 4 161 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Anthoard, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−2 %2 761 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2022 n° 7 B−27 %2 062 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021 n° 9+3 %2 898 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2020 n° 11+3 %2 889 €/m²Appt 23 m² · 27 ventes · 2025 n° 13+13 %3 165 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2022 n° 23−9 %2 551 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2018

RUE ANTHOARDMÉDIANE DE LA RUE 2 807 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+2 %2 865 €/m²Appt 43 m² · 7 ventes · 2025 n° 4−12 %2 458 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2025 n° 6+5 %2 953 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2025 n° 8−23 %2 175 €/m²Appt 288 m² · vendu 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI3 531 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 16−14 %2 405 €/m²Appt 37 m² · 10 ventes · 2025 n° 22+4 %2 925 €/m²Appt 20 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 161 € 3 913 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 531 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

120 CRS BERRIAT 73 m² 180 018 € 2 466 €

122 CRS BERRIAT 53 m² 164 989 € 3 113 €

120 CRS BERRIAT 73 m² 227 030 € 3 110 €

120 CRS BERRIAT 30 m² 86 490 € 2 883 €

122 CRS BERRIAT 83 m² 162 016 € 1 952 €

6 RUE HENRI DEBRAYE 110 m² 353 100 € 3 210 €

4 RUE HENRI DEBRAYE 40 m² 105 400 € 2 635 €

124 B CRS BERRIAT 51 m² 110 007 € 2 157 €

124 B CRS BERRIAT 28 m² 75 012 € 2 679 €

17 RUE RENE THOMAS 70 m² 259 980 € 3 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 161 € à 3 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Anthoard

Fourchette courante2 478 – 3 107 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Anthoard ↗

Cours Berriat

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune21ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-6 %

Voir Cours Berriat ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+6 %

Rendement brut5.7 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

635 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Anthoard83 ventes depuis 2014 · 2 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat927 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Anthoard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 531 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 549 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Anthoard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/02/2024, appartement de 49 m² à 173 000 €, soit 3 531 €/m².

Est-ce cher pour Rue Anthoard ?

Oui : 3 531 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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