France › Grenoble › Cours Berriat › Rue Anthoard › n° 14

14 Rue Anthoard, Grenoble

Vendu 65 000 € (1 711 €/m²) en 2026 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 3810039 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Rue Anthoard, 38100 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 421 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Anthoard2 807 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Cours Berriat2 575 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Grenoble2 773 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 2 726 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IL0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS46

Dernière vente : 1 711 €/m² en 2026 · −39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Anthoard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 711 € À 4 161 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

12/08/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 12/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 030 €2 541 €/m² 2 541 €

22/02/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 22/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 000 €3 531 €/m² 3 531 €

07/06/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 07/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 224 000 €2 575 €/m² 2 575 €

07/07/2022 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 129 000 €4 161 €/m² 4 161 €

22/05/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/05/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €

17/09/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 17/09/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €

27/12/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 27/12/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 213 000 €2 029 €/m² 2 029 €

10/09/2018 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 79 000 €2 135 €/m² 2 135 €

27/12/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 100 €2 842 €/m² 2 842 €

06/06/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 06/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

26/09/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 26/09/2016 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 240 000 €2 353 €/m² 2 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Anthoard, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−2 %2 761 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2022 n° 7 B−27 %2 062 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021 n° 9+3 %2 898 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2020 n° 11+3 %2 889 €/m²Appt 23 m² · 27 ventes · 2025 n° 13+13 %3 165 €/m²Appt 18 m² · 6 ventes · 2022

RUE ANTHOARDMÉDIANE DE LA RUE 2 807 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+3 %2 898 €/m²Appt 74 m² · 8 ventes · 2026 n° 4−12 %2 458 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2025 n° 6+5 %2 953 €/m²Appt 100 m² · 4 ventes · 2025 n° 8−23 %2 175 €/m²Appt 288 m² · vendu 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI2 421 €/m²12 ventes · dernière 2026

n° 16−9 %2 541 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2025 n° 22+4 %2 925 €/m²Appt 20 m² · 10 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 161 € 3 913 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 711 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

120 CRS BERRIAT 73 m² 180 018 € 2 466 €

120 CRS BERRIAT 30 m² 86 490 € 2 883 €

120 CRS BERRIAT 73 m² 227 030 € 3 110 €

122 CRS BERRIAT 53 m² 164 989 € 3 113 €

122 CRS BERRIAT 83 m² 162 016 € 1 952 €

6 RUE HENRI DEBRAYE 110 m² 353 100 € 3 210 €

4 RUE HENRI DEBRAYE 40 m² 105 400 € 2 635 €

124 B CRS BERRIAT 28 m² 75 012 € 2 679 €

124 B CRS BERRIAT 51 m² 110 007 € 2 157 €

17 B RUE RENE THOMAS 33 m² 95 997 € 2 909 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 161 € à 3 913 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Anthoard

Fourchette courante2 471 – 3 115 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Anthoard ↗

Cours Berriat

Tendance 3 ans-22 %

Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-7 %

Voir Cours Berriat ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+6 %

Rendement brut5.2 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

492 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Anthoard81 ventes depuis 2014 · 2 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat947 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Anthoard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 711 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 726 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Anthoard a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 38 m² à 65 000 €, soit 1 711 €/m².

Est-ce cher pour Rue Anthoard ?

Non : 1 711 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -39 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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