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France › Grenoble › Cours Berriat › Rue Anthoard › n° 11

11 Rue Anthoard, Grenoble

Vendu 57 000 € (2 478 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3800012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 889 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Anthoard2 807 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Cours Berriat2 600 €/m² 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Grenoble2 801 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 2 775 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IL0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX7
LOGEMENTS105
Dernière vente : 2 478 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Anthoard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 731 € À 3 583 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/11/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €
31/10/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 31/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €
31/10/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 31/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €
28/05/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €
26/05/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €
16/05/2025 n° 11 · Appartement · 1 p. 16/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €
25/10/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 500 €3 583 €/m² 3 583 €
04/10/2024 n° 11 · Appartement · 1 p. 04/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 000 €3 071 €/m² 3 071 €
02/11/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/11/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €
24/09/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €
08/09/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 08/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 500 €2 750 €/m² 2 750 €
11/06/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 11/06/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 500 €3 417 €/m² 3 417 €
16/10/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 16/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 000 €3 278 €/m² 3 278 €
01/08/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €
20/03/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 20/03/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 000 €3 444 €/m² 3 444 €
05/03/2019 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/03/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 74 000 €2 741 €/m² 2 741 €
23/01/2019 n° 11 · Appartement 23/01/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 102 000 €2 267 €/m² 2 267 €
22/11/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/11/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €
06/11/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 06/11/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 500 €3 083 €/m² 3 083 €
12/09/2018 n° 11 · Appartement · 1 p. 12/09/2018 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 550 €2 928 €/m² 2 928 €
18/05/2018 n° 11 · Appartement 18/05/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 74 000 €1 947 €/m² 1 947 €
13/09/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/09/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €
05/07/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/07/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 48 950 €2 448 €/m² 2 448 €
03/06/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 03/06/2016 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 000 €3 389 €/m² 3 389 €
16/12/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 16/12/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 500 €2 806 €/m² 2 806 €
02/09/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 02/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 000 €2 889 €/m² 2 889 €
26/08/2014 n° 11 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 71 400 €2 746 €/m² 2 746 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 175 € 3 643 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 478 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ANTHOARD 288 m² 626 400 € 2 175 €
106 CRS BERRIAT 54 m² 194 022 € 3 593 €
106 CRS BERRIAT 63 m² 206 451 € 3 277 €
112 CRS BERRIAT 53 m² 118 985 € 2 245 €
110 CRS BERRIAT 177 m² 444 978 € 2 514 €
106 CRS BERRIAT 48 m² 156 000 € 3 250 €
106 CRS BERRIAT 34 m² 115 770 € 3 405 €
106 CRS BERRIAT 39 m² 102 219 € 2 621 €
14 RUE ABBE GREGOIRE 32 m² 88 000 € 2 750 €
14 RUE ABBE GREGOIRE 40 m² 98 000 € 2 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 175 € à 3 643 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Anthoard
Fourchette courante2 478 – 3 107 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Anthoard ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune21ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut4.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
298 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Anthoard83 ventes depuis 2014 · 2 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat927 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 801 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Anthoard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 478 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 775 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Anthoard a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2025, appartement de 23 m² à 57 000 €, soit 2 478 €/m².

Est-ce cher pour Rue Anthoard ?

Non : 2 478 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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