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France › Grenoble › Cours Berriat › Cours Berriat › n° 124 B

124 B Cours Berriat, Grenoble

Vendu 75 000 € (2 679 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 381000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 B2 157 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Cours Berriat2 676 €/m² 615 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Cours Berriat2 575 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Grenoble2 767 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 124 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 599 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IL0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 679 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 B Cours Berriat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 698 € À 3 236 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 124 B · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 75 000 €2 679 €/m² 2 679 €
20/09/2021 n° 124 B · Appartement · 2 p. 20/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €
21/02/2020 n° 124 B · Appartement · 1 p. 21/02/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €
21/06/2019 n° 124 B · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 96 200 €3 103 €/m² 3 103 €
06/05/2019 n° 124 B · Appartement · 2 p. 06/05/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €
28/03/2019 n° 124 B · Appartement · 1 p. 28/03/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 116 500 €3 236 €/m² 3 236 €
12/02/2019 n° 124 B · Appartement · 2 p. 12/02/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
06/02/2019 n° 124 B · Appartement · 2 p. 06/02/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €
07/02/2018 n° 124 B · Appartement · 1 p. 07/02/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €
28/08/2015 n° 124 B · Appartement · 1 p. 28/08/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 000 €2 167 €/m² 2 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 161 € 4 118 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 679 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
126 CRS BERRIAT 56 m² 148 792 € 2 657 €
126 CRS BERRIAT 46 m² 124 982 € 2 717 €
126 CRS BERRIAT 27 m² 84 672 € 3 136 €
22 RUE ANTHOARD 20 m² 61 200 € 3 060 €
22 RUE ANTHOARD 22 m² 59 994 € 2 727 €
22 RUE ANTHOARD 20 m² 67 500 € 3 375 €
22 RUE ANTHOARD 43 m² 127 882 € 2 974 €
109 CRS BERRIAT 110 m² 160 050 € 1 455 €
109 CRS BERRIAT 110 m² 127 710 € 1 161 €
109 CRS BERRIAT 48 m² 75 600 € 1 575 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 161 € à 4 118 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Berriat
Fourchette courante2 096 – 2 788 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Cours Berriat ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut5.1 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
363 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 B ?

LA RUECours Berriat615 ventes depuis 2014 · 2 676 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat947 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 124 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 B Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 599 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 B Cours Berriat a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 28 m² à 75 000 €, soit 2 679 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Oui : 2 679 €/m² contre 2 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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