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France › Grenoble › Cours Berriat › Cours Berriat › n° 122

122 Cours Berriat, Grenoble

Vendu 162 000 € (1 952 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 3800027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1222 500 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Cours Berriat2 674 €/m² 615 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Cours Berriat2 572 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Grenoble2 773 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 2 698 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IL0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 952 €/m² en 2025 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Cours Berriat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 3 113 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/11/2025 n° 122 · Appartement · 4 p. 17/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 162 000 €1 952 €/m² 1 952 €
17/05/2024 n° 122 · Appartement · 2 p. 17/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €
19/10/2018 n° 122 · Appartement · 4 p. 19/10/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €
20/04/2018 n° 122 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €
02/07/2015 n° 122 · Appartement · 4 p. 02/07/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 209 200 €2 615 €/m² 2 615 €
09/03/2015 n° 122 · Appartement · 4 p. 09/03/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 161 € 4 161 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 952 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
109 CRS BERRIAT 110 m² 160 050 € 1 455 €
109 CRS BERRIAT 110 m² 127 710 € 1 161 €
109 CRS BERRIAT 46 m² 76 820 € 1 670 €
109 CRS BERRIAT 48 m² 75 600 € 1 575 €
109 CRS BERRIAT 45 m² 75 600 € 1 680 €
107 CRS BERRIAT 45 m² 67 185 € 1 493 €
107 CRS BERRIAT 45 m² 59 985 € 1 333 €
107 CRS BERRIAT 45 m² 106 200 € 2 360 €
107 CRS BERRIAT 42 m² 113 484 € 2 702 €
107 CRS BERRIAT 45 m² 85 005 € 1 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 161 € à 4 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Cours Berriat
Fourchette courante2 093 – 2 787 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Cours Berriat ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+6 %
Rendement brut5.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 075 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUECours Berriat615 ventes depuis 2014 · 2 674 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat947 ventes · 2 572 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Cours Berriat à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 698 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Cours Berriat a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 83 m² à 162 000 €, soit 1 952 €/m².

Est-ce cher pour Cours Berriat ?

Non : 1 952 €/m² contre 2 674 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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