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France › Grenoble › Cours Berriat › Rue Anthoard › n° 9

9 Rue Anthoard, Grenoble

Vendu 197 150 € (3 129 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 3800011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 667 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Anthoard2 807 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Cours Berriat2 600 €/m² 927 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Grenoble2 806 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 2 804 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles IL0065 + IL0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 129 €/m² en 2020 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Anthoard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 667 € À 3 129 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 22/10/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 197 150 €3 129 €/m² 3 129 €
27/07/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 731 € 7 314 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 129 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ANTHOARD 288 m² 626 400 € 2 175 €
14 RUE ABBE GREGOIRE 32 m² 88 000 € 2 750 €
14 RUE ABBE GREGOIRE 40 m² 98 000 € 2 450 €
14 RUE ABBE GREGOIRE 40 m² 104 520 € 2 613 €
14 RUE ABBE GREGOIRE 32 m² 91 488 € 2 859 €
106 CRS BERRIAT 63 m² 206 451 € 3 277 €
16 RUE ABBE GREGOIRE 48 m² 115 008 € 2 396 €
16 RUE ABBE GREGOIRE 27 m² 86 994 € 3 222 €
13 RUE ANTHOARD 18 m² 54 036 € 3 002 €
13 RUE ANTHOARD 26 m² 58 994 € 2 269 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 731 € à 7 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Anthoard
Fourchette courante2 478 – 3 107 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Anthoard ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune21ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-7 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut5.7 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
816 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Anthoard83 ventes depuis 2014 · 2 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat927 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Anthoard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 129 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 804 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Anthoard a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2020, appartement de 63 m² à 197 150 €, soit 3 129 €/m².

Est-ce cher pour Rue Anthoard ?

Oui : 3 129 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +11 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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