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France › Grenoble › Cours Berriat › Rue Anthoard › n° 13

13 Rue Anthoard, Grenoble

Vendu 73 000 € (4 056 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3800044 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Anthoard, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 002 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Anthoard2 807 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Cours Berriat2 575 €/m² 947 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Grenoble2 797 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 2 966 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IL0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX7
LOGEMENTS105
Dernière vente : 4 056 €/m² en 2022 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Anthoard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 269 € À 7 314 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 31/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €
28/05/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €
16/05/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €
25/10/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 25/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 500 €3 583 €/m² 3 583 €
23/12/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 23/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 000 €4 056 €/m² 4 056 €
07/12/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 07/12/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 900 €3 328 €/m² 3 328 €
04/04/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 04/04/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 59 000 €2 269 €/m² 2 269 €
05/11/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 05/11/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 040 €3 002 €/m² 3 002 €
28/09/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 000 €2 600 €/m² 2 600 €
27/01/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/01/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 131 658 €7 314 €/m² 7 314 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 813 € 3 593 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE ANTHOARD 288 m² 626 400 € 2 175 €
112 CRS BERRIAT 53 m² 118 985 € 2 245 €
110 CRS BERRIAT 177 m² 444 978 € 2 514 €
106 CRS BERRIAT 54 m² 194 022 € 3 593 €
106 CRS BERRIAT 63 m² 206 451 € 3 277 €
112 CRS BERRIAT 102 m² 330 990 € 3 245 €
112 CRS BERRIAT 62 m² 160 022 € 2 581 €
106 CRS BERRIAT 34 m² 115 770 € 3 405 €
106 CRS BERRIAT 39 m² 102 219 € 2 621 €
106 CRS BERRIAT 48 m² 156 000 € 3 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 813 € à 3 593 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Anthoard
Fourchette courante2 471 – 3 115 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Anthoard ↗
Cours Berriat
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune22ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-8 %
Voir Cours Berriat ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+7 %
Rendement brut4.3 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
233 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Anthoard81 ventes depuis 2014 · 2 807 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCours Berriat947 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 797 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Anthoard à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 966 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Anthoard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2022, appartement de 18 m² à 73 000 €, soit 4 056 €/m².

Est-ce cher pour Rue Anthoard ?

Oui : 4 056 €/m² contre 2 807 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +44 %, et +65 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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