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Prix de l'immobilier à Monze

Prix médian de 1 364 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 59 depuis 2014 · CP 11800118ᵉ / 292 COMMUNES DU 116 % PLUS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 364 €

sur 2 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 364 €) est plus robuste.

592 €DISPERSION 20262 112 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 101 m²

+6 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 59 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONZE€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720202024

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Aude

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 26 ventes 1 364 €

Dernières ventes à Monze

MARS 2026

24 Avenue des Cepages131 M² · MAISON 80 000 €611 €/m²

4 Rue du Chenancon60 M² · MAISON 65 000 €1 083 €/m²

2 Rue Alicante95 M² · MAISON 134 600 €1 417 €/m²

1 Rue Roussanne80 M² · MAISON 150 000 €1 875 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc125 LOG. ▾

Principales 80,7 %Secondaires 10,3 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 2,4 % · 1

B 28,6 % · 12

C 31,0 % · 13

D 31,0 % · 13

E 7,1 % · 3

F 0,0 % · 0

G 0,0 % · 0

42 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

0,0 % de passoires (F + G) ici2,9 % Aude9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 0,0 %

2034 E, F et G 7,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Monze

58 PLUS RÉCENTES SUR 59 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 380 € À 3 338 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONZE€/M²

26/03/2026 24 Avenue des Cepages 26/03/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 80 000 €611 €/m² 611 €

10/03/2026 4 Rue du Chenancon 10/03/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

28/08/2025 2 Rue Alicante 28/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 134 600 €1 417 €/m² 1 417 €

04/06/2025 1 Rue Roussanne 04/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

13/05/2025 1 Rue du Chardonnay 13/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

27/01/2025 3 Rue du Grenache 27/01/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 93 000 €816 €/m² 816 €

30/08/2024 12 Rue du Merlot 30/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 35 000 €574 €/m² 574 €

23/07/2024 4 Rue de la Syrah 23/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 283 000 €2 979 €/m² 2 979 €

10/07/2024 5 Route des Corbieres 10/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 158 500 €1 634 €/m² 1 634 €

14/06/2024 18 Route des Corbieres 14/06/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 280 000 €1 647 €/m² 1 647 €

10/06/2024 195 Avenue des Cepages 10/06/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 249 860 €1 747 €/m² 1 747 €

15/03/2024 17 Route des Corbieres 15/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 151 000 €1 480 €/m² 1 480 €

21/02/2024 4 Rue du Chardonnay 21/02/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/01/2024 16 Las Hieres 19/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 139 000 €2 482 €/m² 2 482 €

23/08/2023 2 Rue de la Syrah 23/08/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 154 500 €972 €/m² 972 €

05/07/2023 15 Rue du Grenache 05/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 56 000 €571 €/m² 571 €

14/04/2023 1 B Rue du Cinsault 14/04/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 231 000 €1 490 €/m² 1 490 €

22/10/2022 4 Rue du Chardonnay 22/10/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

05/08/2022 4 Rue de la Syrah 05/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 189 600 €1 996 €/m² 1 996 €

15/04/2022 28 Avenue des Cepages 15/04/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

29/03/2022 2 Rue du Carignan 29/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

28/01/2022 5000 Rue du Cinsault 28/01/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 500 €1 342 €/m² 1 342 €

29/10/2021 5 Avenue des Cepages 29/10/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 369 805 €2 228 €/m² 2 228 €

26/10/2021 13 Route des Corbieres 26/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

01/06/2021 1 Rue du Cabernet 01/06/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 224 270 €1 368 €/m² 1 368 €

03/02/2021 7 Rue du Grenache 03/02/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 12 000 €400 €/m² 400 €

07/10/2020 Las Hieres 07/10/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

08/09/2020 1 Rue Alicante 08/09/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

03/08/2020 11 Rue du Chasselas 03/08/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 211 381 €1 733 €/m² 1 733 €

06/03/2020 As Jasses-Sud 06/03/2020 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 224 404 €1 312 €/m² 1 312 €

13/02/2020 21 Avenue des Cepages 13/02/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 55 500 €991 €/m² 991 €

06/02/2020 7 Route des Corbieres 06/02/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

12/11/2019 1 Rue Marsanne 12/11/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 105 000 €1 180 €/m² 1 180 €

05/07/2019 6 Rue du Chasselas 05/07/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

23/03/2019 La Ratouniere 23/03/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 136 000 €1 639 €/m² 1 639 €

28/02/2019 23 Avenue des Cepages 28/02/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 43 000 €410 €/m² 410 €

13/07/2018 1 B Rue du Cinsault 13/07/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 240 000 €1 548 €/m² 1 548 €

27/04/2018 4 Rue du Chasselas 27/04/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 137 000 €1 734 €/m² 1 734 €

15/11/2017 6 Rue du Merlot 15/11/2017 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

20/05/2017 5 Avenue des Cepages 20/05/2017 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 353 000 €2 127 €/m² 2 127 €

18/04/2017 11 Rue du Chasselas 18/04/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 173 000 €1 418 €/m² 1 418 €

04/04/2017 1 Rue du Chasselas 04/04/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 327 000 €2 224 €/m² 2 224 €

24/02/2017 Derriere la Ville 24/02/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 193 845 €1 356 €/m² 1 356 €

09/02/2017 7 Rue du Grenache 09/02/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

18/11/2016 4 Rue du Grenache 18/11/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 58 000 €674 €/m² 674 €

24/09/2016 2 Rue du Chardonnay 24/09/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

12/07/2016 6 Rue du Chasselas 12/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 141 243 €1 587 €/m² 1 587 €

13/05/2016 4 Route des Corbieres 13/05/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 230 000 €1 361 €/m² 1 361 €

06/02/2016 3 Chemin du Bosc 06/02/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 151 900 €1 633 €/m² 1 633 €

29/10/2015 6 Rue du Grenache 29/10/2015 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 70 000 €380 €/m² 380 €

23/09/2015 La Piece 23/09/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 164 140 €1 094 €/m² 1 094 €

30/07/2015 3 Rue du Grenache 30/07/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 57 500 €504 €/m² 504 €

25/06/2015 3 Rue de la Syrah 25/06/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 52 000 €547 €/m² 547 €

20/06/2015 1 Rue du Chasselas 20/06/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 300 600 €2 045 €/m² 2 045 €

21/01/2015 La Tour 21/01/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 267 000 €3 338 €/m² 3 338 €

20/01/2015 4 Route des Corbieres 20/01/2015 · MAISON · 169 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 169 m² 100 000 €592 €/m² 592 €

28/02/2014 As Jasses-Nord 28/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €

12/02/2014 Las Hieres 12/02/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 606 € à 1 955 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Palaja6 KM · ▲ +8 %1 955 €

Cazilhac8,3 KM · ▲ +13 %1 614 €

Villedubert8,9 KM1 567 €

Rustiques6,9 KM1 516 €

Fontiès-d'Aude3,5 KM1 491 €

MonzeCETTE COMMUNE1 364 €

Trèbes6,2 KM · ▼ −11 %1 261 €

Marseillette8,6 KM1 168 €

Badens8,1 KM · ▲ +32 %1 118 €

Floure3,9 KM1 044 €

Capendu8,6 KM · ▲ +18 %1 042 €

Barbaira5,3 KM1 028 €

Berriac7,6 KM · ▼ −9 %981 €

Val-de-Dagne8,5 KM · ▲ +4 %910 €

Arquettes-en-Val6,7 KM775 €

Serviès-en-Val8,9 KM606 €

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Estimation calée sur les 59 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente26/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monze ?

Le prix médian est de 1 364 € par m² à Monze, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 364 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monze ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monze ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monze pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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