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Prix de l'immobilier Ouest, Trèbes

Prix médian de 886 €/m² sur 338 ventes · Quartier de Trèbes30 % MOINS CHER QUE TRÈBES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Trèbes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

958 €▼ 13 %

sur 20 ventes au 1er semestre · −148 €/m² vs 2025

496 €DISPERSION 20261 503 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 82 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

12,8 %

loyer médian 10,2 €/m²

Trèbes : 19,6 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - TRÈBES€/M²

1,5k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 151 ventes 1 083 €

Appartement · 39 ventes 635 €

Dernières ventes

MAI 2026

3 Avenue Pasteur190 M² · APPARTEMENT 120 900 €636 €/m²

3 Rue Barbes78 M² · MAISON 89 000 €1 141 €/m²

9 Rue Racine84 M² · MAISON 50 000 €595 €/m²

3 Rue Plo d Orbiel70 M² · MAISON 105 000 €1 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 485 € à 1 372 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Savoie▲ 33 %1 372 €

Rue de l Anguille▼ 2 %1 286 €

Rue Barbes1 141 €

Rue du Languedoc▲ 28 %1 124 €

Rue de Picardie▲ 20 %1 117 €

Rue Emile Zola1 106 €

Route de Narbonne▲ 9 %1 024 €

Rue Victor Hugo▼ 20 %1 012 €

Route des Corbieres▲ 49 %1 010 €

Rue Plo d Orbiel▲ 127 %969 €

Rue Lamartine959 €

Rue d Alsace▲ 16 %865 €

Rue du Roussillon814 €

Rue Georges Sand748 €

Rue Riquet747 €

Rue de Strasbourg742 €

Rue de la Fontaine738 €

Rue Racine▲ 179 %714 €

Avenue Pasteur▼ 17 %699 €

Avenue General Charles de Gaulle▲ 23 %669 €

Rue Voltaire▲ 133 %655 €

Avenue des Capucins▼ 20 %631 €

Place du Marche606 €

Rue du Onze Novembre▼ 33 %563 €

Rue du Dauphine▲ 29 %485 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 338 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 9 612 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/05/2026 3 Avenue Pasteur 26/05/2026 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 120 900 €636 €/m² 636 €

21/05/2026 3 Rue Barbes 21/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 89 000 €1 141 €/m² 1 141 €

12/05/2026 9 Rue Racine 12/05/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 50 000 €595 €/m² 595 €

07/05/2026 3 Rue Plo d Orbiel 07/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/04/2026 18 Rue d Alsace 30/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 63 000 €724 €/m² 724 €

24/04/2026 13 Avenue Pasteur 24/04/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 70 000 €519 €/m² 519 €

24/04/2026 2 Place du Prioulet 24/04/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 103 000 €972 €/m² 972 €

23/04/2026 3 Rue Emile Zola 23/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

02/04/2026 1 Rue Emile Zola 02/04/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

02/04/2026 13 Rue du Languedoc 02/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 116 614 €1 310 €/m² 1 310 €

19/03/2026 22 Rue du Roussillon 19/03/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 84 000 €944 €/m² 944 €

13/03/2026 15 Rue Voltaire 13/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 065 €1 844 €/m² 1 844 €

10/03/2026 5 Rue du Dauphine 10/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 255 €1 216 €/m² 1 216 €

27/02/2026 17 Route de Narbonne 27/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 109 000 €908 €/m² 908 €

21/02/2026 11 Rue de l Anguille 21/02/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 500 €1 379 €/m² 1 379 €

22/01/2026 4 Rue de la Fontaine 22/01/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 42 750 €891 €/m² 891 €

15/01/2026 1 Avenue General Charles de Gaulle 15/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 28 000 €800 €/m² 800 €

12/01/2026 13 Route du Theron 12/01/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 175 000 €1 346 €/m² 1 346 €

05/12/2025 4 Rue d Anjou 05/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 612 844 €7 384 €/m² 7 384 €

25/11/2025 3 Rue de Picardie 25/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 000 €1 415 €/m² 1 415 €

25/11/2025 10 Rue Victor Hugo 25/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 79 900 €999 €/m² 999 €

15/11/2025 13 Rue Victor Hugo 15/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 500 €1 258 €/m² 1 258 €

14/11/2025 8 Route des Corbieres 14/11/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 265 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/11/2025 6 Rue Plo d Orbiel 04/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 500 €1 300 €/m² 1 300 €

23/10/2025 10 Rue du Onze Novembre 23/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €

21/10/2025 2 Rue du Dauphine 21/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 25 845 €587 €/m² 587 €

16/10/2025 20 Rue de Savoie 16/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

05/09/2025 6 Rue de Strasbourg 05/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 69 410 €674 €/m² 674 €

04/09/2025 6 B Rue de l Anguille 04/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 79 000 €1 436 €/m² 1 436 €

02/09/2025 1 C Rue de l Anguille 02/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 124 470 €957 €/m² 957 €

29/08/2025 5 Rue Riquet 29/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

11/07/2025 4 Rue du Languedoc 11/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 169 740 €1 543 €/m² 1 543 €

25/06/2025 23 Rue Victor Hugo 25/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 115 000 €799 €/m² 799 €

18/06/2025 7 Rue d Alsace 18/06/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 159 900 €1 032 €/m² 1 032 €

06/06/2025 3 Rue Corneille 06/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 104 000 €776 €/m² 776 €

20/05/2025 12 Rue de Savoie 20/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

02/05/2025 3 Rue du Dauphine 02/05/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 164 575 €1 062 €/m² 1 062 €

30/04/2025 8 Rue Voltaire 30/04/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 36 000 €655 €/m² 655 €

29/04/2025 3 Rue Emile Zola 29/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 500 €1 106 €/m² 1 106 €

25/04/2025 1 Avenue General Charles de Gaulle 25/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 863 €1 572 €/m² 1 572 €

25/04/2025 6 Rue Barbes 25/04/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 47 500 €1 484 €/m² 1 484 €

22/04/2025 18 Rue de Picardie 22/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 127 000 €1 296 €/m² 1 296 €

19/02/2025 4 Rue du Dauphine 19/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 27 500 €625 €/m² 625 €

14/02/2025 1 Rue du Dauphine 14/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 42 550 €635 €/m² 635 €

12/02/2025 2 Rue de Savoie 12/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 164 000 €1 783 €/m² 1 783 €

06/02/2025 41 Avenue Pasteur 06/02/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 180 000 €882 €/m² 882 €

30/01/2025 3 Rue de l Eglise 30/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 33 000 €367 €/m² 367 €

10/01/2025 8 Rue de l Anguille 10/01/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 61 000 €6 100 €/m² 6 100 €

30/12/2024 3 Rue du Onze Novembre 30/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 109 000 €1 817 €/m² 1 817 €

20/12/2024 5 Rue du Dauphine 20/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 32 000 €478 €/m² 478 €

20/12/2024 4 Rue du Dauphine 20/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 25 145 €571 €/m² 571 €

20/12/2024 1 Rue du Dauphine 20/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 39 905 €596 €/m² 596 €

17/12/2024 8 Rue du Pont de Vauban 17/12/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 2 056 933 €9 612 €/m² 9 612 €

11/12/2024 2 Rue du Onze Novembre 11/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

29/11/2024 4 Rue du Dauphine 29/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 25 000 €568 €/m² 568 €

29/11/2024 5 Place du Marche 29/11/2024 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 90 000 €709 €/m² 709 €

25/11/2024 21 Avenue des Capucins 25/11/2024 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 150 000 €562 €/m² 562 €

12/11/2024 4 Rue du Dauphine 12/11/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 59 000 €584 €/m² 584 €

16/10/2024 1 Rue du Languedoc 16/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 116 445 €1 308 €/m² 1 308 €

11/10/2024 16 Route des Corbieres 11/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 51 500 €1 010 €/m² 1 010 €

04/10/2024 3 Rue du Dauphine 04/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 55 000 €625 €/m² 625 €

03/10/2024 3 Route de Narbonne 03/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 86 000 €1 323 €/m² 1 323 €

06/09/2024 5009 Route des Corbieres 06/09/2024 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 309 850 €1 324 €/m² 1 324 €

06/09/2024 7 B Rte de Narbonne 06/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €

28/08/2024 11 Rue de l Anguille 28/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

06/08/2024 7 Rue du Onze Novembre 06/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 38 000 €365 €/m² 365 €

01/08/2024 20 Rue d Alsace 01/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/07/2024 5 B Av General Charles de Gaulle 31/07/2024 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 135 000 €547 €/m² 547 €

30/07/2024 5 Rue Racine 30/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 118 750 €1 799 €/m² 1 799 €

26/07/2024 3 Rue du Dauphine 26/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 52 440 €596 €/m² 596 €

25/06/2024 9 Rue Lamartine 25/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 74 000 €860 €/m² 860 €

18/06/2024 3 Avenue des Capucins 18/06/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 278 550 €1 352 €/m² 1 352 €

29/05/2024 1 Avenue General Charles de Gaulle 29/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 20 000 €465 €/m² 465 €

23/05/2024 7 Rue Voltaire 23/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 124 000 €1 676 €/m² 1 676 €

14/05/2024 4 Impasse de la Gare 14/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

07/05/2024 8 Place du Prioulet 07/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 485 €1 375 €/m² 1 375 €

24/04/2024 5 B Rte du Theron 24/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 101 000 €918 €/m² 918 €

12/04/2024 19 Rue de Savoie 12/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 109 500 €1 335 €/m² 1 335 €

05/04/2024 7 B Rte des Corbieres 05/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

05/03/2024 19 Rue du Onze Novembre 05/03/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 50 000 €379 €/m² 379 €

29/01/2024 8 Rue Plo d Orbiel 29/01/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 49 110 €1 403 €/m² 1 403 €

05/01/2024 18 Rue d Alsace 05/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 79 000 €908 €/m² 908 €

29/11/2023 1 C Rue de l Anguille 29/11/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 119 000 €915 €/m² 915 €

28/11/2023 5 Rue du Dauphine 28/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 31 500 €470 €/m² 470 €

24/10/2023 5 Rue Riquet 24/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 124 382 €1 232 €/m² 1 232 €

19/10/2023 10 Rue de Provence 19/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 99 000 €1 112 €/m² 1 112 €

16/10/2023 20 Rue de Picardie 16/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 129 000 €1 316 €/m² 1 316 €

27/09/2023 3 Place du Marche 27/09/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 575 €719 €/m² 719 €

01/09/2023 10 Route des Corbieres 01/09/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 130 000 €756 €/m² 756 €

25/08/2023 1 Rue du Cairat Bas 25/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

11/08/2023 30 Route de Narbonne 11/08/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 125 000 €735 €/m² 735 €

26/07/2023 20 Route de Narbonne 26/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/06/2023 2 Rue de l Anguille 27/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 69 000 €812 €/m² 812 €

26/06/2023 2 B Av General Charles de Gaulle 26/06/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 155 000 €1 270 €/m² 1 270 €

20/06/2023 5 Rue Racine 20/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

14/06/2023 10 Rue de Strasbourg 14/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 55 000 €764 €/m² 764 €

28/04/2023 4 Rue d Anjou 28/04/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 164 976 €1 988 €/m² 1 988 €

25/04/2023 3 B Rue Racine 25/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

12/04/2023 6 Rue Georges Sand 12/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 40 000 €388 €/m² 388 €

23/03/2023 8 Rue Georges Sand 23/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 125 020 €1 330 €/m² 1 330 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Ouest · ce quartier886 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane84 750 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons23 / 77

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Trèbes) ?

Le prix médian est de 958 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest à Trèbes, d'après les ventes DVF (596 €/m² en appartement, 950 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 972 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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