Quel est le prix au m² à Ouest (Trèbes) ?

Le prix médian est de €1 182 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Trèbes, d'après les ventes DVF (€586/m² en appartement, €950/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 010/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +50 %, dont +29 % sur la dernière année.

France › Aude › Trèbes › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Trèbes

Quartier de Trèbes · 308 ventes DVF depuis 201431 % MOINS CHER QUE TRÈBES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 182 €▲ +29 %

sur 30 ventes cette année · +269 € vs 2024

621 €DISPERSION DES VENTES 20251 756 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

maison 84 m²

92 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 10,2 €/m²

Trèbes : 20 % brut

Évolution du prix médian

OUESTTRÈBES€/M²

SUR 1 AN

▲ +29 %

SUR 5 ANS

▲ +50 %

DEPUIS 2014

▲ +60 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 130 ventes1 109 €

Appartement · 33 ventes596 €

Rues du quartier21 RUES

Rue de Savoie▲ 33 %1 372 €

Rue de l Anguille▼ 12 %1 207 €

Route de Narbonne▲ 35 %1 178 €

Rue de Picardie▲ 20 %1 117 €

Rue du Languedoc▲ 28 %1 084 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue d Anjou
83 m² · maison612 844 €
7 384 €/m²

10 Rue Victor Hugo
80 m² · maison79 900 €
999 €/m²

3 Rue de Picardie
94 m² · maison133 000 €
1 415 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Est

1 553 €

▼ 9 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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13 Rue Victor Hugo
60 m² · maison75 500 €
1 258 €/m²

8 Route des Corbieres
159 m² · maison265 000 €
1 667 €/m²

6 Rue Plo d Orbiel
85 m² · maison110 500 €
1 300 €/m²

10 Rue du Onze Novembre
62 m² · maison102 000 €
1 645 €/m²

2 Rue du Dauphine
44 m² · appartement25 845 €
587 €/m²

20 Rue de Savoie
83 m² · maison140 000 €
1 687 €/m²

6 Rue de Strasbourg
103 m² · maison69 410 €
674 €/m²

6 B Rue de l Anguille
55 m² · maison79 000 €
1 436 €/m²

1 C Rue de l Anguille
130 m² · maison124 470 €
957 €/m²

5 Rue Riquet
90 m² · maison95 000 €
1 056 €/m²

4 Rue du Languedoc
110 m² · maison169 740 €
1 543 €/m²

23 Rue Victor Hugo
144 m² · maison115 000 €
799 €/m²

7 Rue d Alsace
155 m² · appartement159 900 €
1 032 €/m²

3 Rue Corneille
134 m² · maison104 000 €
776 €/m²

12 Rue de Savoie
77 m² · maison135 000 €
1 753 €/m²

3 Rue du Dauphine
155 m² · appartement164 575 €
1 062 €/m²

8 Rue Voltaire
55 m² · maison36 000 €
655 €/m²

3 Rue Emile Zola
80 m² · maison88 500 €
1 106 €/m²

6 Rue Barbes
32 m² · maison47 500 €
1 484 €/m²

1 Avenue General Charles de Gaulle
68 m² · appartement106 863 €
1 572 €/m²

18 Rue de Picardie
98 m² · maison127 000 €
1 296 €/m²

4 Rue du Dauphine
44 m² · appartement27 500 €
625 €/m²

1 Rue du Dauphine
67 m² · appartement42 550 €
635 €/m²

2 Rue de Savoie
92 m² · maison164 000 €
1 783 €/m²

3 Rue de l Eglise
90 m² · maison33 000 €
367 €/m²

8 Rue de l Anguille
10 m² · appartement61 000 €
6 100 €/m²

3 Rue du Onze Novembre
60 m² · appartement109 000 €
1 817 €/m²

4 Rue du Dauphine
44 m² · appartement25 145 €
571 €/m²

5 Rue du Dauphine
67 m² · appartement32 000 €
478 €/m²

1 Rue du Dauphine
67 m² · appartement39 905 €
596 €/m²

8 Rue du Pont de Vauban
214 m² · maison2 056 933 €
9 612 €/m²

2 Rue du Onze Novembre
90 m² · maison30 000 €
333 €/m²

5 Place du Marche
127 m² · appartement90 000 €
709 €/m²

4 Rue du Dauphine
44 m² · appartement25 000 €
568 €/m²

21 Avenue des Capucins
267 m² · maison150 000 €
562 €/m²

4 Rue du Dauphine
101 m² · appartement59 000 €
584 €/m²

1 Rue du Languedoc
89 m² · maison116 445 €
1 308 €/m²

16 Route des Corbieres
51 m² · appartement51 500 €
1 010 €/m²

3 Rue du Dauphine
88 m² · appartement55 000 €
625 €/m²

3 Route de Narbonne
65 m² · maison86 000 €
1 323 €/m²

5009 Route des Corbieres
234 m² · appartement309 850 €
1 324 €/m²

7 B Rte de Narbonne
101 m² · maison175 000 €
1 733 €/m²

11 Rue de l Anguille
62 m² · maison70 000 €
1 129 €/m²

7 Rue du Onze Novembre
104 m² · maison38 000 €
365 €/m²

20 Rue d Alsace
45 m² · maison45 000 €
1 000 €/m²

5 B Av General Charles de Gaulle
247 m² · maison135 000 €
547 €/m²

5 Rue Racine
66 m² · maison118 750 €
1 799 €/m²

3 Rue du Dauphine
88 m² · appartement52 440 €
596 €/m²

9 Rue Lamartine
86 m² · maison74 000 €
860 €/m²

3 Avenue des Capucins
206 m² · maison278 550 €
1 352 €/m²

1 Avenue General Charles de Gaulle
43 m² · appartement20 000 €
465 €/m²

7 Rue Voltaire
74 m² · maison124 000 €
1 676 €/m²

4 Impasse de la Gare
86 m² · maison70 000 €
814 €/m²

8 Place du Prioulet
60 m² · maison82 485 €
1 375 €/m²

5 B Rte du Theron
110 m² · maison101 000 €
918 €/m²

34 Route de Narbonne
150 m² · maison217 000 €
1 447 €/m²

19 Rue de Savoie
82 m² · maison109 500 €
1 335 €/m²

7 B Rte des Corbieres
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

19 Rue du Onze Novembre
132 m² · maison50 000 €
379 €/m²

8 Rue Plo d Orbiel
35 m² · maison49 110 €
1 403 €/m²

18 Rue d Alsace
87 m² · maison79 000 €
908 €/m²

1 C Rue de l Anguille
130 m² · maison119 000 €
915 €/m²

5 Rue du Dauphine
67 m² · appartement31 500 €
470 €/m²

5 Rue Riquet
101 m² · maison124 382 €
1 232 €/m²

10 Rue de Provence
89 m² · maison99 000 €
1 112 €/m²

20 Rue de Picardie
98 m² · maison129 000 €
1 316 €/m²

3 Place du Marche
112 m² · maison80 575 €
719 €/m²

10 Route des Corbieres
172 m² · maison130 000 €
756 €/m²

1 Rue du Cairat Bas
82 m² · maison225 000 €
2 744 €/m²

30 Route de Narbonne
170 m² · maison125 000 €
735 €/m²

20 Route de Narbonne
60 m² · maison96 000 €
1 600 €/m²

2 Rue de l Anguille
85 m² · maison69 000 €
812 €/m²

2 B Av General Charles de Gaulle
122 m² · maison155 000 €
1 270 €/m²

5 Rue Racine
66 m² · maison107 000 €
1 621 €/m²

10 Rue de Strasbourg
72 m² · maison55 000 €
764 €/m²

4 Rue d Anjou
83 m² · maison164 976 €
1 988 €/m²

3 B Rue Racine
79 m² · maison110 000 €
1 392 €/m²

6 Rue Georges Sand
103 m² · maison40 000 €
388 €/m²

8 Rue Georges Sand
94 m² · maison125 020 €
1 330 €/m²

13 B Av General Charles de Gaulle
103 m² · maison180 000 €
1 748 €/m²

5 Rue du Languedoc
89 m² · maison100 000 €
1 124 €/m²

10 Impasse du Chateau
105 m² · maison107 000 €
1 019 €/m²

26 Rue du Languedoc
178 m² · maison225 600 €
1 267 €/m²

2 Rue du Dauphine
101 m² · appartement52 000 €
515 €/m²

23 Avenue des Capucins
127 m² · maison119 900 €
944 €/m²

3 Allée de Beragne
231 m² · maison499 660 €
2 163 €/m²

11 Route des Corbieres
72 m² · maison143 000 €
1 986 €/m²

7 Rue du Cairat Haut
99 m² · maison200 000 €
2 020 €/m²

2 Rue Racine
128 m² · appartement60 000 €
469 €/m²

4 Rue Lamartine
120 m² · maison107 000 €
892 €/m²

11 Rue Victor Hugo
55 m² · maison164 000 €
2 982 €/m²

1 Rue Barbes
72 m² · maison55 000 €
764 €/m²

7 Route des Corbieres
166 m² · maison185 000 €
1 114 €/m²

16 Rue d Alsace
120 m² · maison140 000 €
1 167 €/m²

9 Rue Alphonse Daudet
128 m² · maison189 400 €
1 480 €/m²

22 Rue d Anjou
95 m² · maison170 000 €
1 789 €/m²

18 Rue d Alsace
87 m² · maison71 000 €
816 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Trèbes) ?: Le prix médian est de €1 182 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Trèbes, d'après les ventes DVF (€586/m² en appartement, €950/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 010/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +50 %, dont +29 % sur la dernière année.