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Prix de l'immobilier Est, Trèbes

Prix médian de 1 402 €/m² sur 589 ventes · Quartier de Trèbes11 % PLUS CHER QUE TRÈBES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Trèbes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 553 €▼ 9 %

sur 54 ventes cette année · −152 €/m² vs 2024

1 118 €DISPERSION 20252 189 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 95 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 270 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 10,2 €/m²

Trèbes : 20 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - TRÈBES€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 256 ventes 1 597 €

Appartement · 14 ventes 977 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue de la Garonne107 M² · MAISON 157 800 €1 475 €/m²

6 Rue du Vercors98 M² · MAISON 150 000 €1 531 €/m²

25 Rue de Bruxelles88 M² · MAISON 187 000 €2 125 €/m²

3 Rue Fructidor120 M² · MAISON 290 825 €2 424 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 904 € à 2 171 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

La Pege2 171 €

Millepetit▲ 3 %1 918 €

Rue Vendemiaire▲ 26 %1 865 €

Rue de Madrid▲ 37 %1 820 €

Rue des Pins▲ 6 %1 794 €

Rue Claude Debussy▲ 26 %1 776 €

Chemin Vieux de Rustiques▲ 65 %1 743 €

Rue Jean Sebastien Bach1 667 €

Rue de Bruxelles▲ 9 %1 666 €

Rue des Acacias1 642 €

Rue des Antices▲ 13 %1 607 €

Route Minervoise1 595 €

Rue de la Loire▼ 2 %1 589 €

Rue Frederic Chopin1 566 €

Rue du Vercors1 531 €

Rue Ludwig Van Beethoven1 519 €

Rue de la Cite du Huit Mai▲ 24 %1 514 €

Rue Prairial1 494 €

Rue de Minerve1 484 €

Rue des Pervenches▲ 82 %1 449 €

Rue du Larzac1 421 €

Rue des Bleuets▲ 8 %1 420 €

Avenue des Bougainvillees▲ 35 %1 410 €

Rue du Rhone▲ 8 %1 389 €

Rue du Canigou1 356 €

Chemin de la Cooperative1 318 €

Boulevard du Minervois1 314 €

Route de Laure▲ 19 %1 286 €

Rue des Cevennes1 276 €

Rue de la Cite du Premier Mai▼ 5 %1 261 €

Rue du Quercy1 258 €

Boulevard des Capucines1 240 €

Rue d Occitanie▲ 45 %1 204 €

Rue de Lisbonne1 194 €

Rue des Myosotis1 152 €

Rue du Soleil Levant1 065 €

Route du Cabardes▲ 12 %1 018 €

Les Auzis-Sud▲ 20 %904 €

33 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 589 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 364 € À 2 707 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 4 Rue de la Garonne 30/12/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 157 800 €1 475 €/m² 1 475 €

30/12/2025 6 Rue du Vercors 30/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

24/12/2025 25 Rue de Bruxelles 24/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 187 000 €2 125 €/m² 2 125 €

17/12/2025 3 Rue Fructidor 17/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 825 €2 424 €/m² 2 424 €

12/12/2025 4 Rue de Madrid 12/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 131 000 €2 015 €/m² 2 015 €

12/12/2025 52 B Rte du Cabardes 12/12/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 260 000 €1 793 €/m² 1 793 €

24/11/2025 9 Route de Laure 24/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 410 €1 793 €/m² 1 793 €

06/11/2025 9 Route de Laure 06/11/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/11/2025 54 Rue d Occitanie 05/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 85 000 €904 €/m² 904 €

28/10/2025 5 Rue de l Adour 28/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 520 €1 529 €/m² 1 529 €

24/10/2025 19 Rue des Myosotis 24/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

22/10/2025 Les Auzis-Sud 22/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

07/10/2025 8 Rue des Pervenches 07/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 209 760 €2 655 €/m² 2 655 €

03/10/2025 9 Rue de la Cite du Huit Mai 03/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

30/09/2025 7 Rue des Cevennes 30/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 94 910 €1 233 €/m² 1 233 €

23/09/2025 12 Route du Cabardes 23/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 124 000 €1 148 €/m² 1 148 €

17/09/2025 16 T Rue des Antices 17/09/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

13/09/2025 26 Boulevard du Minervois 13/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

12/09/2025 58 Route du Cabardes 12/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 20 000 €364 €/m² 364 €

12/09/2025 7 Avenue des Bougainvillees 12/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

12/09/2025 10 Rue de Bruxelles 12/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 159 200 €1 576 €/m² 1 576 €

10/09/2025 15 Rue Esclarmonde 10/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

03/09/2025 10 Rue des Hortensias 03/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 132 100 €1 391 €/m² 1 391 €

02/09/2025 6 Rue de la Cite du Huit Mai 02/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

27/08/2025 11 Rue de la Cite du Premier Mai 27/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

26/08/2025 9 Rue des Bleuets 26/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

26/08/2025 29 Rue des Pins 26/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

14/08/2025 16 B Rue des Antices 14/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

09/08/2025 7 Rue de la Cite du Huit Mai 09/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

29/07/2025 9 Route de Laure 29/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 66 500 €1 446 €/m² 1 446 €

23/07/2025 12 Rue des Pervenches 23/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

11/07/2025 17 Avenue des Bougainvillees 11/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 229 100 €1 636 €/m² 1 636 €

11/07/2025 39 Rue d Occitanie 11/07/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 210 000 €1 628 €/m² 1 628 €

04/07/2025 3 Rue des Primeveres 04/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

30/06/2025 7 B Rue des Cormorans 30/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 216 450 €2 405 €/m² 2 405 €

27/06/2025 19 Q Rue Claude Debussy 27/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 225 000 €1 940 €/m² 1 940 €

16/06/2025 9 Route de Laure 16/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 700 €1 798 €/m² 1 798 €

04/06/2025 19 Rue des Capucines 04/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 177 650 €1 316 €/m² 1 316 €

26/04/2025 1 Rue des Mimosas 26/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 134 000 €1 367 €/m² 1 367 €

24/04/2025 23 Rue des Pins 24/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 226 000 €1 823 €/m² 1 823 €

23/04/2025 Les Auzis-Sud 23/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

07/04/2025 9001 La Pege 07/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 300 000 €2 381 €/m² 2 381 €

25/03/2025 40 Boulevard du Minervois 25/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 165 000 €1 528 €/m² 1 528 €

10/03/2025 4 Impasse des Cormorans 10/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

03/03/2025 8 Rue Jean Sebastien Bach 03/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 92 600 €955 €/m² 955 €

28/02/2025 8 Rue des Platanes 28/02/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 342 000 €2 496 €/m² 2 496 €

07/02/2025 12 Rue du Soleil Levant 07/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 245 000 €2 168 €/m² 2 168 €

31/01/2025 2 Rue de Lisbonne 31/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 440 €2 153 €/m² 2 153 €

31/01/2025 9 Route de Laure 31/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

31/01/2025 14 Rue Ludwig Van Beethoven 31/01/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 232 460 €1 519 €/m² 1 519 €

24/01/2025 4 Rue Vendemiaire 24/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 820 €2 198 €/m² 2 198 €

07/01/2025 25 Avenue des Bougainvillees 07/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 147 910 €1 872 €/m² 1 872 €

07/01/2025 22 Rue de la Loire 07/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

06/01/2025 9 Route de Laure 06/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/12/2024 3 Rue de Trencavel 27/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

26/12/2024 17 Rue de la Cite du Premier Mai 26/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 151 950 €1 788 €/m² 1 788 €

20/12/2024 9 Route de Laure 20/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

18/12/2024 21 Rue Vendemiaire 18/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 268 000 €2 707 €/m² 2 707 €

12/12/2024 9 Rue des Acacias 12/12/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

03/12/2024 28 Rue des Acacias 03/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 291 500 €2 429 €/m² 2 429 €

18/11/2024 9004 Millepetit 18/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 99 500 €1 131 €/m² 1 131 €

14/11/2024 3 Rue Germinal 14/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 163 000 €1 698 €/m² 1 698 €

12/11/2024 47 Rue d Occitanie 12/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 151 000 €1 606 €/m² 1 606 €

07/11/2024 6 Rue de Lisbonne 07/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 147 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/10/2024 9 Avenue des Jonquilles 16/10/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 128 000 €1 196 €/m² 1 196 €

11/10/2024 18 Rue de la Cite du Premier Mai 11/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 140 000 €1 228 €/m² 1 228 €

08/10/2024 9006 Millepetit 08/10/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

08/10/2024 5 Rue des Lilas 08/10/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 189 000 €1 658 €/m² 1 658 €

07/10/2024 7 Rue de Madrid 07/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 730 €2 084 €/m² 2 084 €

05/10/2024 10 Rue des Grenaches 05/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 157 200 €1 638 €/m² 1 638 €

27/09/2024 31 Rue de Bruxelles 27/09/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 221 000 €1 797 €/m² 1 797 €

25/09/2024 19 B Rue Claude Debussy 25/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 194 500 €1 945 €/m² 1 945 €

25/09/2024 9 Route de Laure 25/09/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 57 000 €1 239 €/m² 1 239 €

13/09/2024 12 Avenue des Bougainvillees 13/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

13/09/2024 18 Rue du Rhone 13/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/09/2024 Les Auzis-Sud 13/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 47 000 €1 068 €/m² 1 068 €

12/09/2024 19 T Rue Claude Debussy 12/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

10/09/2024 40 Chemin Vieux de Rustiques 10/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 231 100 €1 778 €/m² 1 778 €

03/09/2024 13 Rue des Bleuets 03/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 105 000 €1 193 €/m² 1 193 €

30/08/2024 1 Rue du Vercors 30/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

29/08/2024 14 Rue de la Paix 29/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 168 000 €1 867 €/m² 1 867 €

27/08/2024 9 Route de Laure 27/08/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 72 700 €1 580 €/m² 1 580 €

22/08/2024 8 Route de Laure 22/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 151 300 €1 719 €/m² 1 719 €

13/08/2024 6 Rue des Antices 13/08/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

09/08/2024 14 Rue de la Loire 09/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 000 €1 678 €/m² 1 678 €

08/08/2024 4 Rue du Larzac 08/08/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 203 735 €1 684 €/m² 1 684 €

31/07/2024 Rue Claude Debussy 31/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 232 600 €2 040 €/m² 2 040 €

31/07/2024 30 Chemin Vieux de Rustiques 31/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 358 000 €2 672 €/m² 2 672 €

27/07/2024 13 Boulevard des Capucines 27/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

25/07/2024 2 Rue du Quercy 25/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/07/2024 15 Rue des Pervenches 23/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

11/07/2024 19 Rue d Occitanie 11/07/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

10/07/2024 6 Rue des Lilas 10/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

09/07/2024 15 Rue des Myosotis 09/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 63 000 €643 €/m² 643 €

09/07/2024 20 Rue de Bruxelles 09/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 500 €2 051 €/m² 2 051 €

25/06/2024 9 Route de Laure 25/06/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 114 750 €2 049 €/m² 2 049 €

15/06/2024 5 Rue Vivaldi 15/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

04/06/2024 2 Rue de la Paix 04/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 183 000 €1 887 €/m² 1 887 €

28/05/2024 9001 La Pege 28/05/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 105 000 €833 €/m² 833 €

23/05/2024 12 Rue de Madrid 23/05/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 175 000 €2 134 €/m² 2 134 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Estimation calée sur les 589 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Trèbes) ?

Le prix médian est de 1 553 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Trèbes, d'après les ventes DVF (849 €/m² en appartement, 1 436 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 574 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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