Quel est le prix au m² à Est (Trèbes) ?

Le prix médian est de €1 553 par m² en 2025 dans le quartier Est à Trèbes, d'après les ventes DVF (€849/m² en appartement, €1 436/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 574/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Aude › Trèbes › Est

Prix de l'immobilier Est, Trèbes

Quartier de Trèbes · 589 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE TRÈBES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 553 €▼ 9 %

sur 54 ventes cette année · −152 € vs 2024

1 118 €DISPERSION DES VENTES 20252 189 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 95 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 270 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 10,2 €/m²

Trèbes : 20 % brut

Évolution du prix médian

ESTTRÈBES€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 256 ventes1 597 €

Appartement · 14 ventes977 €

Rues du quartier38 RUES

La Pege—2 171 €

Millepetit▲ 3 %1 918 €

Rue Vendemiaire▲ 26 %1 865 €

Rue de Madrid▲ 37 %1 820 €

Rue des Pins▲ 6 %1 794 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 Rue de la Garonne
107 m² · maison157 800 €
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6 Rue du Vercors
98 m² · maison150 000 €
1 531 €/m²

25 Rue de Bruxelles
88 m² · maison187 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest

1 182 €

▲ +29 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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88 m² · maison187 000 €
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3 Rue Fructidor
120 m² · maison290 825 €
2 424 €/m²

4 Rue de Madrid
65 m² · maison131 000 €
2 015 €/m²

52 B Rte du Cabardes
145 m² · maison260 000 €
1 793 €/m²

9 Route de Laure
56 m² · maison100 410 €
1 793 €/m²

9 Route de Laure
46 m² · maison69 000 €
1 500 €/m²

54 Rue d Occitanie
94 m² · maison85 000 €
904 €/m²

5 Rue de l Adour
105 m² · maison160 520 €
1 529 €/m²

19 Rue des Myosotis
98 m² · maison120 000 €
1 224 €/m²

Les Auzis-Sud
54 m² · appartement55 000 €
1 019 €/m²

8 Rue des Pervenches
79 m² · maison209 760 €
2 655 €/m²

9 Rue de la Cite du Huit Mai
89 m² · maison150 000 €
1 685 €/m²

7 Rue des Cevennes
77 m² · maison94 910 €
1 233 €/m²

12 Route du Cabardes
108 m² · maison124 000 €
1 148 €/m²

16 T Rue des Antices
108 m² · maison145 000 €
1 343 €/m²

26 Boulevard du Minervois
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

58 Route du Cabardes
55 m² · maison20 000 €
364 €/m²

7 Avenue des Bougainvillees
79 m² · maison155 000 €
1 962 €/m²

10 Rue de Bruxelles
101 m² · maison159 200 €
1 576 €/m²

15 Rue Esclarmonde
76 m² · maison60 000 €
789 €/m²

10 Rue des Hortensias
95 m² · maison132 100 €
1 391 €/m²

6 Rue de la Cite du Huit Mai
69 m² · maison112 000 €
1 623 €/m²

11 Rue de la Cite du Premier Mai
86 m² · maison95 000 €
1 105 €/m²

9 Rue des Bleuets
95 m² · maison140 000 €
1 474 €/m²

29 Rue des Pins
120 m² · maison235 000 €
1 958 €/m²

16 B Rue des Antices
108 m² · maison145 000 €
1 343 €/m²

7 Rue de la Cite du Huit Mai
69 m² · maison105 000 €
1 522 €/m²

9 Route de Laure
46 m² · maison66 500 €
1 446 €/m²

12 Rue des Pervenches
79 m² · maison155 000 €
1 962 €/m²

17 Avenue des Bougainvillees
140 m² · maison229 100 €
1 636 €/m²

39 Rue d Occitanie
129 m² · maison210 000 €
1 628 €/m²

3 Rue des Primeveres
118 m² · maison220 000 €
1 864 €/m²

7 B Rue des Cormorans
90 m² · maison216 450 €
2 405 €/m²

19 Q Rue Claude Debussy
116 m² · maison225 000 €
1 940 €/m²

9 Route de Laure
56 m² · maison100 700 €
1 798 €/m²

19 Rue des Capucines
135 m² · maison177 650 €
1 316 €/m²

1 Rue des Mimosas
98 m² · maison134 000 €
1 367 €/m²

23 Rue des Pins
124 m² · maison226 000 €
1 823 €/m²

Les Auzis-Sud
54 m² · appartement75 000 €
1 389 €/m²

9001 La Pege
126 m² · maison300 000 €
2 381 €/m²

40 Boulevard du Minervois
108 m² · maison165 000 €
1 528 €/m²

4 Impasse des Cormorans
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

8 Rue Jean Sebastien Bach
97 m² · maison92 600 €
955 €/m²

8 Rue des Platanes
137 m² · maison342 000 €
2 496 €/m²

12 Rue du Soleil Levant
113 m² · maison245 000 €
2 168 €/m²

2 Rue de Lisbonne
88 m² · maison189 440 €
2 153 €/m²

9 Route de Laure
56 m² · maison82 000 €
1 464 €/m²

14 Rue Ludwig Van Beethoven
153 m² · maison232 460 €
1 519 €/m²

4 Rue Vendemiaire
105 m² · maison230 820 €
2 198 €/m²

25 Avenue des Bougainvillees
79 m² · maison147 910 €
1 872 €/m²

22 Rue de la Loire
100 m² · maison145 000 €
1 450 €/m²

9 Route de Laure
56 m² · maison70 000 €
1 250 €/m²

3 Rue de Trencavel
76 m² · maison100 000 €
1 316 €/m²

17 Rue de la Cite du Premier Mai
85 m² · maison151 950 €
1 788 €/m²

9 Route de Laure
46 m² · maison75 000 €
1 630 €/m²

21 Rue Vendemiaire
99 m² · maison268 000 €
2 707 €/m²

9 Rue des Acacias
101 m² · maison250 000 €
2 475 €/m²

28 Rue des Acacias
120 m² · maison291 500 €
2 429 €/m²

9004 Millepetit
88 m² · maison99 500 €
1 131 €/m²

3 Rue Germinal
96 m² · maison163 000 €
1 698 €/m²

47 Rue d Occitanie
94 m² · maison151 000 €
1 606 €/m²

6 Rue de Lisbonne
98 m² · maison147 000 €
1 500 €/m²

9 Avenue des Jonquilles
107 m² · maison128 000 €
1 196 €/m²

18 Rue de la Cite du Premier Mai
114 m² · maison140 000 €
1 228 €/m²

9006 Millepetit
42 m² · maison82 000 €
1 952 €/m²

5 Rue des Lilas
114 m² · maison189 000 €
1 658 €/m²

7 Rue de Madrid
80 m² · maison166 730 €
2 084 €/m²

10 Rue des Grenaches
96 m² · maison157 200 €
1 638 €/m²

31 Rue de Bruxelles
123 m² · maison221 000 €
1 797 €/m²

19 B Rue Claude Debussy
100 m² · maison194 500 €
1 945 €/m²

9 Route de Laure
46 m² · maison57 000 €
1 239 €/m²

12 Avenue des Bougainvillees
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

18 Rue du Rhone
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

Les Auzis-Sud
44 m² · appartement47 000 €
1 068 €/m²

19 T Rue Claude Debussy
120 m² · maison260 000 €
2 167 €/m²

40 Chemin Vieux de Rustiques
130 m² · maison231 100 €
1 778 €/m²

13 Rue des Bleuets
88 m² · maison105 000 €
1 193 €/m²

1 Rue du Vercors
72 m² · maison85 000 €
1 181 €/m²

14 Rue de la Paix
90 m² · maison168 000 €
1 867 €/m²

9 Route de Laure
46 m² · maison72 700 €
1 580 €/m²

8 Route de Laure
88 m² · maison151 300 €
1 719 €/m²

6 Rue des Antices
112 m² · maison180 000 €
1 607 €/m²

14 Rue de la Loire
90 m² · maison151 000 €
1 678 €/m²

4 Rue du Larzac
121 m² · maison203 735 €
1 684 €/m²

Rue Claude Debussy
114 m² · maison232 600 €
2 040 €/m²

30 Chemin Vieux de Rustiques
134 m² · maison358 000 €
2 672 €/m²

13 Boulevard des Capucines
130 m² · maison190 000 €
1 462 €/m²

2 Rue du Quercy
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

15 Rue des Pervenches
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

19 Rue d Occitanie
76 m² · maison160 000 €
2 105 €/m²

6 Rue des Lilas
88 m² · maison135 000 €
1 534 €/m²

15 Rue des Myosotis
98 m² · maison63 000 €
643 €/m²

20 Rue de Bruxelles
88 m² · maison180 500 €
2 051 €/m²

9 Route de Laure
56 m² · maison114 750 €
2 049 €/m²

5 Rue Vivaldi
102 m² · maison230 000 €
2 255 €/m²

2 Rue de la Paix
97 m² · maison183 000 €
1 887 €/m²

9001 La Pege
126 m² · maison105 000 €
833 €/m²

12 Rue de Madrid
82 m² · maison175 000 €
2 134 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Trèbes) ?: Le prix médian est de €1 553 par m² en 2025 dans le quartier Est à Trèbes, d'après les ventes DVF (€849/m² en appartement, €1 436/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 574/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -9 % sur la dernière année.