France › Occitanie › Aude › Bagnoles

Prix de l'immobilier à Bagnoles

Prix médian de 1 578 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 11600152ᵉ / 286 COMMUNES DU 111 % MOINS CHER QUE AUDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 578 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 263 €) est plus robuste.

394 €DISPERSION 20252 093 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 95 m²

−1 % vs Aude

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 8,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BAGNOLES€/M²

1,6k1,2k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720232025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aude

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Aude

DEPUIS 2014

▲ +187 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 263 €

Dernières ventes à Bagnoles

NOV. 2025

51 Le Village94 M² · MAISON 29 000 €309 €/m²

42 Le Village78 M² · MAISON 161 500 €2 071 €/m²

3 Impasse de la Picharelle128 M² · MAISON 246 000 €1 922 €/m²

58 Le Village106 M² · MAISON 40 000 €377 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc148 LOG. ▾

Principales 87 %Secondaires 6,2 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 0 %B 13 %C 39 %D 21 %E 26 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bagnoles

49 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 2 646 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BAGNOLES€/M²

04/11/2025 51 Le Village 04/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 29 000 €309 €/m² 309 €

08/10/2025 42 Le Village 08/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 161 500 €2 071 €/m² 2 071 €

05/07/2025 3 Impasse de la Picharelle 05/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 246 000 €1 922 €/m² 1 922 €

22/04/2025 58 Le Village 22/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 40 000 €377 €/m² 377 €

07/04/2025 Route de la Condamine 07/04/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 261 500 €2 126 €/m² 2 126 €

11/03/2025 7 B Rue du Barry 11/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 61 750 €1 235 €/m² 1 235 €

26/09/2024 59 Le Village 26/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

04/07/2024 73 Le Pradel 04/07/2024 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 139 000 €681 €/m² 681 €

22/02/2024 74 La Condamine 22/02/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

22/12/2023 13 Le Village 22/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

08/11/2023 10 Le Pradel 08/11/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 273 500 €1 996 €/m² 1 996 €

13/10/2023 65 L Horte Basse 13/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

12/10/2023 5000 Le Pradel 12/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 90 000 €826 €/m² 826 €

02/10/2023 42 Le Village 02/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 55 000 €705 €/m² 705 €

01/08/2023 2 Route de la Tuilerie 01/08/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 309 600 €2 646 €/m² 2 646 €

03/05/2023 1 Rue de la Clauze 03/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 231 000 €1 991 €/m² 1 991 €

25/04/2023 15 Rue du Barry 25/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 128 000 €1 231 €/m² 1 231 €

21/04/2023 8 Chemin du Gue 21/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

31/03/2023 14 Rue du Barry 31/03/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 77 000 €1 510 €/m² 1 510 €

24/03/2023 38 Le Village 24/03/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 46 000 €495 €/m² 495 €

03/03/2023 13 Rue du Barry 03/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

26/11/2022 23 Le Village 26/11/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 86 500 €1 291 €/m² 1 291 €

29/06/2022 2 Rue du Colombier 29/06/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 41 495 €384 €/m² 384 €

23/07/2021 9 Rue du Pradel 23/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 223 500 €2 170 €/m² 2 170 €

16/07/2021 8 Rue du Barry 16/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 54 000 €1 080 €/m² 1 080 €

16/04/2021 13 Le Pradel 16/04/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 181 000 €1 926 €/m² 1 926 €

30/01/2021 7 Route de la Tuilerie 30/01/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 63 000 €485 €/m² 485 €

17/03/2020 6 Rue du Pradel 17/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

16/01/2020 48 Le Village 16/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/04/2019 Rue du Colombier 26/04/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 395 €843 €/m² 843 €

31/08/2018 42 Le Village 31/08/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 114 900 €1 473 €/m² 1 473 €

21/08/2018 16 Le Village 21/08/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

27/04/2018 Le Village 27/04/2018 · MAISON · 392 M² Maison 392 m² 180 000 €459 €/m² 459 €

08/09/2017 5096 Le Pouzet 08/09/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 169 000 €1 509 €/m² 1 509 €

22/08/2017 Le Village 22/08/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

29/07/2017 Le Pradel 29/07/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 131 654 €1 230 €/m² 1 230 €

25/07/2017 15 Le Village 25/07/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 400 €1 714 €/m² 1 714 €

30/06/2017 41 Le Village 30/06/2017 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 10 000 €303 €/m² 303 €

23/05/2017 15 Le Pradel 23/05/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

19/05/2017 Le Pradel 19/05/2017 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 217 000 €1 064 €/m² 1 064 €

08/06/2016 Le Village 08/06/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

25/03/2016 13 Le Pradel 25/03/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 500 €1 654 €/m² 1 654 €

11/03/2016 2 Rue du Colombier 11/03/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 24 000 €436 €/m² 436 €

28/08/2015 1 Rue de la Clauze 28/08/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

27/08/2015 Le Village 27/08/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 120 000 €1 053 €/m² 1 053 €

18/08/2015 7 Route de la Tuilerie 18/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

24/06/2015 48 Le Village 24/06/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 22 000 €550 €/m² 550 €

09/07/2014 93 Le Pradel 09/07/2014 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 173 000 €1 311 €/m² 1 311 €

28/01/2014 1 Le Pradel 28/01/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 119 000 €1 700 €/m² 1 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 951 € à 1 661 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villemoustaussou6,2 KM · ▼ −4 %1 661 €

Villegly1,7 KM · ▼ −6 %1 638 €

Villegailhenc6,6 KM · ▼ −3 %1 586 €

Villedubert4,6 KM · ▲ +9 %1 571 €

Rustiques6,7 KM · ▼ −53 %1 516 €

Malves-en-Minervois2,1 KM · ▼ −5 %1 489 €

Villalier2,4 KM · ▲ +16 %1 359 €

Villarzel-Cabardès2,1 KM1 315 €

Trèbes6,7 KM · ▼ −1 %1 267 €

BagnolesCETTE COMMUNE1 263 €

Conques-sur-Orbiel2,8 KM · ▼ −26 %1 243 €

Villeneuve-Minervois5,4 KM · ▲ +10 %1 129 €

Badens8,2 KM · ▼ −22 %1 100 €

Aigues-Vives9,1 KM · ▲ +13 %1 095 €

Laure-Minervois6,8 KM · ▼ −6 %954 €

Berriac6,8 KM · ▲ +2 %951 €

Les 286 communes des Aude →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Bagnoles

Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bagnoles ?

Le prix médian est de 1 263 € par m² à Bagnoles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 263 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bagnoles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bagnoles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bagnoles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien