Quel est le prix au m² à Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards (Septèmes-les-Vallons) ?

Le prix médian est de €3 813 par m² en 2025 dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards à Septèmes-les-Vallons, d'après les ventes DVF (€2 675/m² en appartement, €3 489/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 458/m².

Les prix montent-ils à Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Septèmes-les-Vallons › Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards

Prix de l'immobilier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards, Septèmes-les-Vallons

Quartier de Septèmes-les-Vallons · 381 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE SEPTÈMES-LES-VALLONS

☆ Favori Prix à Septèmes-les-Vallons ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 813 €▲ +14 %

sur 32 ventes cette année · +454 € vs 2024

1 847 €DISPERSION DES VENTES 20255 491 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

maison 57 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 168 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 15,2 €/m²

Septèmes-les-Vallons : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

FABREGOULES-CAILLOLS-ROUGIÈRE-PEYRARDSSEPTÈMES-LES-VALLONS€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +55 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 100 ventes3 830 €

Appartement · 68 ventes3 090 €

Rues du quartier24 RUES

Boulevard de la Pinede—4 500 €

Chemin des Chasseurs▲ 9 %4 174 €

Résidence le Capricorne—4 068 €

Boulevard Filippi—3 947 €

La Caillole—3 925 €

Voir toutes les rues de Septèmes-les-Vallons →

Dernières ventesDÉC. 2025

8 Route Nationale
55 m² · appartement120 000 €
2 182 €/m²

7 Boulevard Filippi
35 m² · maison300 000 €
8 571 €/m²

9001 Résidence la Rocade
56 m² · maison250 000 €
4 464 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

8 Route Nationale
55 m² · appartement120 000 €
2 182 €/m²

7 Boulevard Filippi
35 m² · maison300 000 €
8 571 €/m²

9001 Résidence la Rocade
56 m² · maison250 000 €
4 464 €/m²

9622 Chemin de Fabregoules
55 m² · appartement215 000 €
3 909 €/m²

165 Route Nationale
170 m² · maison214 000 €
1 259 €/m²

9002 Chemin de Fabregoules
96 m² · maison529 750 €
5 518 €/m²

2 Boulevard Victor Anfossi
80 m² · maison285 000 €
3 563 €/m²

52 Avenue du 8 Mai 1945
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

84 B Av du 8 Mai 1945
43 m² · appartement191 700 €
4 458 €/m²

102 Avenue du 8 Mai 1945
42 m² · appartement165 875 €
3 949 €/m²

94 Route Nationale
62 m² · appartement196 400 €
3 168 €/m²

9001 Résidence le Capricorne
60 m² · maison315 000 €
5 250 €/m²

16 Boulevard Elie Corradi
48 m² · appartement128 000 €
2 667 €/m²

3 Rue de l Etoile
87 m² · maison305 000 €
3 506 €/m²

9001 Résidence le Capricorne
55 m² · maison270 000 €
4 909 €/m²

9403 La Caillole
50 m² · maison365 250 €
7 305 €/m²

38 Route Nationale
51 m² · maison317 000 €
6 216 €/m²

50 Chemin des Peyrards
71 m² · maison300 000 €
4 225 €/m²

102 Avenue du 8 Mai 1945
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

183 B Av du 8 Mai 1945
55 m² · appartement118 000 €
2 145 €/m²

9001 Chemin du Vallon des Mayans
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

5 Chemin de Fabregoules
37 m² · appartement128 000 €
3 459 €/m²

31 Rue de l Etoile
180 m² · maison500 000 €
2 778 €/m²

9009 Pont de Chaves
85 m² · maison138 000 €
1 624 €/m²

9012 Chemin des Chasseurs
95 m² · maison407 020 €
4 284 €/m²

9001 Résidence les Pins
42 m² · appartement191 900 €
4 569 €/m²

5 Chemin de Fabregoules
58 m² · appartement210 000 €
3 621 €/m²

94 B Rte Nationale 8
60 m² · maison108 848 €
1 814 €/m²

193 Route Nationale 8
148 m² · appartement320 000 €
2 162 €/m²

9003 Place Gabriel Peri
64 m² · appartement109 250 €
1 707 €/m²

9622 Chemin de Fabregoules
40 m² · appartement175 050 €
4 376 €/m²

50 Val Rougiere V Roman
97 m² · maison452 520 €
4 665 €/m²

8 Tsse de la Fontaine
95 m² · appartement209 000 €
2 200 €/m²

75 Boulevard Victor Roman
158 m² · maison90 000 €
570 €/m²

213 Route Nationale 8
140 m² · maison230 000 €
1 643 €/m²

18 Route Nationale
78 m² · appartement231 500 €
2 968 €/m²

18 Route Nationale
150 m² · maison380 000 €
2 533 €/m²

13 Rue de l Etoile
70 m² · maison328 000 €
4 686 €/m²

11 Rue de l Etoile
125 m² · maison373 200 €
2 986 €/m²

45 Boulevard Elie Corradi
100 m² · maison489 010 €
4 890 €/m²

277 Route Nationale 8
122 m² · appartement310 000 €
2 541 €/m²

22 Pont des Audrys
48 m² · maison232 000 €
4 833 €/m²

15 Boulevard Victor Anfossi
75 m² · maison548 000 €
7 307 €/m²

18 Lotissement le Pre Vert
150 m² · maison515 900 €
3 439 €/m²

5 Traverse de l Ortf
85 m² · appartement357 000 €
4 200 €/m²

52 Avenue du 8 Mai 1945
31 m² · appartement129 000 €
4 161 €/m²

5 Chemin de Fabregoules
58 m² · appartement205 000 €
3 534 €/m²

10 B Bd de la Pinede
117 m² · maison365 000 €
3 120 €/m²

48 Chemin de la Rougiere
65 m² · maison261 320 €
4 020 €/m²

4 Boulevard de la Pinede
45 m² · maison100 000 €
2 222 €/m²

4 Boulevard Victor Anfossi
26 m² · maison50 000 €
1 923 €/m²

15 Lotissement le Pre Vert
102 m² · maison400 000 €
3 922 €/m²

7 Traverse de l Ortf
90 m² · maison317 000 €
3 522 €/m²

11 Pont des Audrys
162 m² · appartement200 000 €
1 235 €/m²

21 Chemin de la Rougiere
90 m² · maison295 090 €
3 279 €/m²

12 Boulevard de la Pinede
40 m² · maison180 000 €
4 500 €/m²

53 Boulevard Elie Corradi
105 m² · maison300 000 €
2 857 €/m²

9001 Chemin du Vallon des Mayans
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

25 Boulevard Elie Corradi
110 m² · maison665 400 €
6 049 €/m²

13 Tsse du Stade
129 m² · maison410 300 €
3 181 €/m²

9006 Chemin de Fabregoules
98 m² · maison410 000 €
4 184 €/m²

161 Avenue du 8 Mai 1945
84 m² · maison167 000 €
1 988 €/m²

16 Route Nationale
172 m² · maison318 000 €
1 849 €/m²

7 Tsse de la Fontaine
44 m² · maison200 000 €
4 545 €/m²

9622 Chemin de Fabregoules
95 m² · appartement166 800 €
1 756 €/m²

16 Route Nationale
172 m² · maison212 700 €
1 237 €/m²

13 Boulevard Victor Anfossi
88 m² · maison308 000 €
3 500 €/m²

51 B Bd Elie Corradi
101 m² · maison240 000 €
2 376 €/m²

9001 Place des Vieilles Ecoles
65 m² · appartement132 000 €
2 031 €/m²

9001 Résidence les Mazets de Septemes
73 m² · maison252 600 €
3 460 €/m²

140 B Tra des Lilas
95 m² · maison442 700 €
4 660 €/m²

154 B Rte Nationale 8
179 m² · maison760 000 €
4 246 €/m²

8 B Tsse des Cypres
111 m² · maison380 000 €
3 423 €/m²

8 Route Nationale
55 m² · appartement119 000 €
2 164 €/m²

11 Pont des Audrys
162 m² · appartement140 000 €
864 €/m²

1 Passage Duc
50 m² · maison105 000 €
2 100 €/m²

9001 Résidence la Rocade
70 m² · maison257 000 €
3 671 €/m²

52 Avenue du 8 Mai 1945
36 m² · appartement130 000 €
3 611 €/m²

12 La Rougiere
120 m² · maison323 000 €
2 692 €/m²

11 Traverse des Rosiers
51 m² · appartement156 000 €
3 059 €/m²

9031 Chemin de Fabregoules
75 m² · maison275 000 €
3 667 €/m²

28 Chemin des Chasseurs
108 m² · maison485 000 €
4 491 €/m²

187 Route Nationale 8
80 m² · appartement190 000 €
2 375 €/m²

9012 Chemin des Chasseurs
95 m² · maison386 070 €
4 064 €/m²

9001 Résidence la Rocade
56 m² · maison266 500 €
4 759 €/m²

9001 Place des Vieilles Ecoles
45 m² · appartement153 000 €
3 400 €/m²

9001 Résidence les Pins
58 m² · appartement188 000 €
3 241 €/m²

18 Avenue du 8 Mai 1945
71 m² · appartement250 000 €
3 521 €/m²

199 Avenue du 8 Mai 1945
31 m² · appartement92 596 €
2 987 €/m²

33 Boulevard Notre-Dame Limite
129 m² · maison340 000 €
2 636 €/m²

277 Route Nationale 8
94 m² · appartement273 500 €
2 910 €/m²

24 Boulevard Elie Corradi
67 m² · maison391 400 €
5 842 €/m²

13 Boulevard Frederic Mistral
70 m² · maison486 100 €
6 944 €/m²

9001 Place des Vieilles Ecoles
18 m² · appartement67 000 €
3 722 €/m²

9001 Résidence les Pins
46 m² · appartement215 000 €
4 674 €/m²

5 Chemin de Fabregoules
58 m² · appartement230 500 €
3 974 €/m²

9 Pont des Audrys
42 m² · appartement250 000 €
5 952 €/m²

9001 Résidence la Rocade
56 m² · maison212 000 €
3 786 €/m²

27 Rue de l Etoile
66 m² · maison260 000 €
3 939 €/m²

9 Rue du Vallon du Maire
60 m² · appartement145 000 €
2 417 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards (Septèmes-les-Vallons) ?: Le prix médian est de €3 813 par m² en 2025 dans le quartier Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards à Septèmes-les-Vallons, d'après les ventes DVF (€2 675/m² en appartement, €3 489/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 458/m².
Les prix montent-ils à Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +14 % sur la dernière année.