Quel est le prix au m² à Castors-Bedoule (Septèmes-les-Vallons) ?

Le prix médian est de €3 384 par m² en 2025 dans le quartier Castors-Bedoule à Septèmes-les-Vallons, d'après les ventes DVF (€3 332/m² en appartement, €3 266/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 455/m².

Les prix montent-ils à Castors-Bedoule ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Septèmes-les-Vallons › Castors-Bedoule

Prix de l'immobilier Castors-Bedoule, Septèmes-les-Vallons

Quartier de Septèmes-les-Vallons · 451 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE SEPTÈMES-LES-VALLONS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 384 €▼ 4 %

sur 37 ventes cette année · −129 € vs 2024

2 273 €DISPERSION DES VENTES 20254 780 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

maison 90 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 207 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 15,2 €/m²

Septèmes-les-Vallons : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

CASTORS-BEDOULESEPTÈMES-LES-VALLONS€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes3 462 €

Appartement · 64 ventes3 410 €

Rues du quartier20 RUES

B Che du Pigeonnier—4 749 €

Chemin du Pigeonnier—4 429 €

Les Hauts de Septemes▲ 39 %4 050 €

Avenue Baptistin Raphael▲ 16 %3 846 €

Route d'Apt▲ 12 %3 824 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Fabregoules-Caillols-Rougière-Peyrards

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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57 m² · appartement262 938 €
4 613 €/m²

133 Avenue du 8 Mai 1945
92 m² · maison200 000 €
2 174 €/m²

215 Parc de l'Alezan
62 m² · appartement200 000 €
3 226 €/m²

6 B Che de la Haute Bedoule
99 m² · maison380 000 €
3 838 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
84 m² · maison341 350 €
4 064 €/m²

9051 Chemin du Pigeonnier
65 m² · maison250 000 €
3 846 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
109 m² · maison319 000 €
2 927 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
101 m² · maison224 000 €
2 218 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
99 m² · maison335 000 €
3 384 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
113 m² · maison350 000 €
3 097 €/m²

325 B Res Castors Isabella
130 m² · maison521 150 €
4 009 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
101 m² · maison209 524 €
2 074 €/m²

9001 Résidence la Grande Vigne
80 m² · appartement268 330 €
3 354 €/m²

9003 Castors Isabella
111 m² · maison787 000 €
7 090 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²

4 Avenue Baptistin Raphael
109 m² · maison511 350 €
4 691 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
110 m² · maison320 000 €
2 909 €/m²

9001 Résidence la Grande Vigne
71 m² · appartement260 000 €
3 662 €/m²

85 Route Nationale
72 m² · maison167 000 €
2 319 €/m²

43 Route d'Apt
67 m² · appartement292 000 €
4 358 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
140 m² · appartement419 000 €
2 993 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
108 m² · maison314 000 €
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2 Les Hauts de Septemes
87 m² · maison502 310 €
5 774 €/m²

14 B Av Baptistin Raphael
72 m² · appartement265 100 €
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90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²

12 Chemin de la Haute Bedoule
100 m² · maison145 000 €
1 450 €/m²

151 B Av du 8 Mai 1945
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

81 Route Nationale 8
29 m² · appartement67 000 €
2 310 €/m²

9238 Avenue Baptistin Raphael
57 m² · appartement280 000 €
4 912 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
101 m² · maison270 000 €
2 673 €/m²

151 B Av du 8 Mai 1945
50 m² · appartement155 100 €
3 102 €/m²

6 Les Hauts de Septemes
105 m² · maison567 050 €
5 400 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
101 m² · maison300 000 €
2 970 €/m²

361 Impasse de la Sauvane
78 m² · maison270 000 €
3 462 €/m²

9222 Chemin du Pigeonnier
100 m² · maison450 000 €
4 500 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
84 m² · maison379 000 €
4 512 €/m²

9001 Lotissement les Oliviers
104 m² · maison400 000 €
3 846 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
84 m² · maison319 400 €
3 802 €/m²

14 Chemin de la Bedoule
81 m² · maison380 000 €
4 691 €/m²

9001 Résidence Hameau St Laurent
101 m² · maison360 000 €
3 564 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
99 m² · maison392 000 €
3 960 €/m²

81 Route Nationale 8
82 m² · appartement115 000 €
1 402 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
87 m² · maison299 125 €
3 438 €/m²

15 T Che de la Bedoule
136 m² · maison453 100 €
3 332 €/m²

24 Route de Tubie
86 m² · maison308 000 €
3 581 €/m²

9031 Chemin Desserte
110 m² · maison334 700 €
3 043 €/m²

222 Résidence Castors Isabella
99 m² · maison342 000 €
3 455 €/m²

9238 Avenue Baptistin Raphael
86 m² · appartement350 100 €
4 071 €/m²

79 Avenue du 8 Mai 1945
29 m² · appartement55 000 €
1 897 €/m²

9001 Résidence Hameau St Laurent
92 m² · maison340 000 €
3 696 €/m²

241 Résidence Castors Isabella
99 m² · maison331 000 €
3 343 €/m²

241 Résidence Castors Isabella
99 m² · maison455 750 €
4 604 €/m²

9001 Lotissement les Oliviers
76 m² · maison315 000 €
4 145 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
84 m² · maison287 000 €
3 417 €/m²

2 B Che du Pigeonnier
130 m² · maison516 500 €
3 973 €/m²

9238 Avenue Baptistin Raphael
57 m² · appartement233 000 €
4 088 €/m²

25 Avenue Baptistin Raphael
68 m² · appartement235 000 €
3 456 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
84 m² · maison276 000 €
3 286 €/m²

79 Avenue du 8 Mai 1945
62 m² · appartement136 000 €
2 194 €/m²

9001 Résidence la Grande Vigne
84 m² · appartement250 000 €
2 976 €/m²

79 Avenue du 8 Mai 1945
56 m² · appartement115 000 €
2 054 €/m²

9237 Route d'Apt
37 m² · appartement160 000 €
4 324 €/m²

19 Route d'Apt
51 m² · maison195 000 €
3 824 €/m²

117 Route Nationale 8
62 m² · maison150 000 €
2 419 €/m²

9238 Avenue Baptistin Raphael
86 m² · appartement331 290 €
3 852 €/m²

9237 Route d'Apt
71 m² · appartement271 000 €
3 817 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
110 m² · maison311 000 €
2 827 €/m²

79 Avenue du 8 Mai 1945
31 m² · appartement92 000 €
2 968 €/m²

26 Chemin Desserte
30 m² · appartement155 000 €
5 167 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
84 m² · maison310 000 €
3 690 €/m²

9203 Les Hauts de Septemes
93 m² · maison449 147 €
4 830 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
90 m² · maison298 990 €
3 322 €/m²

36 Avenue Baptistin Raphael
92 m² · maison388 500 €
4 223 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
101 m² · maison340 000 €
3 366 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
109 m² · maison298 700 €
2 740 €/m²

9001 Lotissement les Oliviers
76 m² · maison230 000 €
3 026 €/m²

9238 Avenue Baptistin Raphael
87 m² · appartement344 000 €
3 954 €/m²

9001 Résidence Hameau St Laurent
76 m² · maison372 900 €
4 907 €/m²

9063 Impasse de l Autoroute
71 m² · maison350 000 €
4 930 €/m²

111 Route Nationale 8
105 m² · appartement235 000 €
2 238 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²

32 Chemin des Fraises
67 m² · maison334 000 €
4 985 €/m²

9500 Haute Bedoule
88 m² · maison225 000 €
2 557 €/m²

115 Route Nationale 8
120 m² · appartement230 000 €
1 917 €/m²

4 B Che du Pigeonnier
70 m² · maison420 000 €
6 000 €/m²

29 Avenue Baptistin Raphael
93 m² · maison510 000 €
5 484 €/m²

9001 Résidence Castors Isabella
99 m² · maison349 000 €
3 525 €/m²

25 Avenue Baptistin Raphael
68 m² · appartement290 000 €
4 265 €/m²

9001 Lotissement les Oliviers
79 m² · maison340 000 €
4 304 €/m²

1 Avenue Edouard Sauze
80 m² · maison310 000 €
3 875 €/m²

216 Résidence Castors Isabella
99 m² · maison300 000 €
3 030 €/m²

190 Résidence Castors Isabella
99 m² · maison297 000 €
3 000 €/m²

81 Route Nationale 8
73 m² · appartement114 700 €
1 571 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Castors-Bedoule (Septèmes-les-Vallons) ?: Le prix médian est de €3 384 par m² en 2025 dans le quartier Castors-Bedoule à Septèmes-les-Vallons, d'après les ventes DVF (€3 332/m² en appartement, €3 266/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 455/m².
Les prix montent-ils à Castors-Bedoule ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -4 % sur la dernière année.